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住宅リフォームTOP施工事例No.0263 7坪長屋の再生-知力の結晶による長期優良住宅-(戸建)

施工事例 CASE

No.02637坪長屋の再生-知力の結晶による長期優良住宅-(戸建)

7坪長屋の再生-知力の結晶による長期優良住宅-(戸建)

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  • KDと階段の様子。
  • 2Fの上部、ロフトスペースの様子。
  • 1階キッチンの様子。
  • 和室の様子。
  • シューズインクローゼットの様子。
  • 2Fリビングの様子。

物件データ

建物種別 一戸建て(実家・親類宅) 間取り -
施工費用 12,000,000円 工期 90日間
築年数 30年 施工面積 46m²
物件面積 - 施工先住所 東京都台東
邸名 Kさま邸 家族構成 大人3人
採用した商品 -

家づくりのご要望・目的

<2011年度ジェルコ(JERCO)デザインリフォームコンテスト 長期優良住宅特別賞>

空き家になっていたお父様の長屋を、ご結婚するお嬢様夫婦の為にリフォームしたいとご希望でいらしたK様。老朽化が進んでいたため、弊社の勧めもあって長期優良住宅へのリフォームをご希望されました。
耐震、断熱、素材。そして、7坪という狭小住宅をいかに住みやすい家にするか、様々な工夫を求められ、それぞれの専門性を活かしたチームでも知力を出し合いました。

大谷石の基礎を入れ替え、下屋に乗っているだけだった2Fを減築。限られた玄関スペースにはシューズインクローゼットを設け、便利な収納として大活躍しています。
長屋で窓が少ない為、2Fの床に明り取りのFRPグレーチングを施工。1Fへやさしい明りが届きます。さらに、2Fの天井を開けて作ったロフトにより空間の広がり感がアップし、7坪という狭さをカモフラージュしています。

このまま住むことが心配なほど老朽化していたお家でしたが、リフォーム後は、今年の地震でもびくともしなかったそうです。
知力の結晶により、古い長屋が、安心の長期優良住宅に生まれ変わりました。

各ポイント

2Fリビングの様子。
2Fリビングの様子。ソファ下の床にはFRPグレーチングを施工し、階下に光が通る作りとなっています。
2Fの上部、ロフトスペースの様子。
2Fの上部をロフトに。空間に広がりが生まれるとともに、スペースも活用できるようになりました。
1階キッチンの様子。
1階キッチンの様子。白を基調としすっきり広々としています。頭上のFRPグレーチングにより、2階から光がふりそそぎます。
和室の様子。
和室の様子。
シューズインクローゼットの様子。
隙間を有効活用して、収納もばっちりのシューズインクローゼット。
脱衣室からみたユニットバスの様子。
脱衣室とお風呂場の様子。
洗面スペースとトイレの様子
洗面スペースとトイレの様子。
使用した主な自然素材 -
こだわり・テーマ
施工部位

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