No.0312 理想の二世帯住宅に!親も子も孫も...三世帯が喜ぶpassiv HOME(一戸建て)|リフォーム・注文住宅ならLOHAS studio(ロハススタジオ)

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No.0312理想の二世帯住宅に!親も子も孫も...三世帯が喜ぶpassiv HOME(一戸建て)

理想の二世帯住宅に!親も子も孫も…三世帯が喜ぶpassiv HOME(一戸建て)

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物件データ

建物種別 戸建(自宅) 間取り -
施工費用 - 工期 -
築年数 18年 施工面積 -
物件面積 - 施工先住所 埼玉県さいたま市西区
邸名 Mさま邸 家族構成 大人4人,子ども4人
採用した商品 -

家づくりのご要望・目的

さいたま市西区にある築18年の家にお住まいのM様。
高齢のご両親、ご夫婦と4人のお子さんの8人が暮らす大家族。
冬は日当たりが悪く、寒い1階と2階、夏は暑い3階の部屋。
冬の窓は結露もひどく、水が滴るほど。
ご高齢の両親には上がりづらい急勾配の外階段、家の中の温度差も高くヒートショック問題も心配されています。
電気代や石油などの値上げがニュース等で報道されるなか、暖房費にかかる電気代や燃料代は、ひと月5.5万円以上!
多くの悩みを解決するために断熱性に優れ、光熱費削減にも繋がる「パッシブデザイン」でリノベーションしました。

詳しくはこちら→リノベーション特集

passiv_design | パッシブデザイン

ビフォー・アフター

リフォーム前:Before
before
リフォーム後:After
after

_V7A0524_1.jpgまず、底冷えする寒さ対策に、床・壁・天井を新聞紙が原材料の断熱材セルロースファイバーでぐるりと覆います。窓にはトリプルサッシを採用し、徹底的に施しました。
専用のソフトを使って光と風をシュミレーション。そして、それを元に自然の力をめいっぱい活用できる位置に窓を配置。同時に「光と風の井戸」と名づけた吹き抜けも設けることで、家中に光と風が行き渡ります。この吹き抜けは、光と風だけではなく、家族の声を届け、家族のコミュニケーションの場としても活躍します。
無垢材や珪藻土等の自然素材をふんだんに採り入れました。
光や風を上手く取り入れたり遮ったりする備えを住まいに組み込むことで、冬の寒さはもちろん、真夏でもエアコン一台で涼しく快適な住まいに大変身!
これで家中どの場所にいても温度差のない快適な室温で過ごすことが出来るようになり、ヒートショック等の心配もなくなりました。


_V7A0620_1.JPG
もともと1階に住まわれていた親世帯は、一番光と風が届く3階へ居住スペースを移動。
親世帯のライフスタイルに合せて間取りを大きく一新すると共に、足の不自由なご両親が無理なく移動できるよう、ホームエレベーターを設置。玄関にも車イス用アプローチを設けました。
1階、2階は子世帯の居住スペース。成長期のお子様がのびのび暮らせる様、和室を洋室に変え、お子様専用のお部屋とご主人待望の書斎を設けました。
バルコニーが2階にある事から、洗面脱衣所室はあえて2階に設置。洗濯物を干すのも楽に行えます。
これで、朝大渋滞する洗面所、トイレも1階と2階にそれぞれ設けることで問題を解消。
家族みんなが笑顔で過ごせる素敵なリノベーションになりました。


M様邸リフォーム完成までの一連の流れを追いかけました。
詳しくはこちら→passiv design リノベーションプロジェクト

_V7A0645.JPG_V7A0896.JPG_V7A1007_1.JPG

各ポイント

親世代のダイニングキッチン
全面バリアフリーにリフォームした親世帯のスペース。 コの字型だったキッチンはI型に変更。家事動線を考慮し、障害物が出来るだけ少ないレイアウトに変更しました。
サニタリーの様子
手すりを設けて、使いやすい空間に。 座った状態でも見れるよう低めの位置にも鏡を設置。上側にある鏡には収納を儲けてあるので洗面周りの物を収納できます。
脱衣所の様子
壁にはニッチを設置し、タオルや小物を置くスペースに。 手すりの下には使用したタオルを干しておける物干しも設置しました。
浴室の様子
浴室テレビを設置し、のんびりリラックスできる空間に。
書斎の様子
お子様の成長に合わせて、2階の部屋数を変更し施主様念願の書斎を新たに設けました。 壁一面に本棚を設置したので、本の収納には困りません。
子世帯 キッチンの様子
以前は、家族に背を向けて調理してましたが、L字型のキッチンから、対面式に変更。 家族の様子を見守りながら調理できるようになりました。
洗面の様子
大きな鏡のある洗面室。ご両親とお子様4人分の物が収納できるよう大きい収納棚を設置。
下から見た吹き抜けの様子
1階へ風と光を届けてくれる吹き抜け。 壁の色を変更し、ポスター等を飾ってちょっとしたギャラリースペースに。
ホームエレベーターの様子
足の不自由なご両親が、3階にある親世帯のスペースに不自由なく行けるよう、ホームエレベーターを設置。
使用した主な自然素材 珪藻土
無垢材(ホワイトアッシュ・パイン)
セルロースファイバー
こだわり・テーマ
施工部位

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