No.0428 潮騒ささやく爽やかな佇まいの家 -中古購入とリフォームを同時進行-(マンション)|リフォーム・注文住宅ならLOHAS studio(ロハススタジオ)

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No.0428潮騒ささやく爽やかな佇まいの家 -中古購入とリフォームを同時進行-(マンション)

潮騒ささやく爽やかな佇まいの家 -中古購入とリフォームを同時進行-(マンション)

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  • LDKの様子
  • リビングの様子
  • ダイニング・キッチンの様子
  • サーフボードをディスプレイした様子
  • キッチンの様子
  • 洗面室の様子
  • ワークスペースの様子
  • 廊下の様子
  • 寝室の様子
  • ワークショップの様子

物件データ

建物種別 マンション 間取り Before: 3LDK →  After: 2LDK
施工費用 12,290,000円 工期 約90日間
築年数 32年 施工面積 96.4m²
物件面積 - 施工先住所 東京都
邸名 Hさま邸 家族構成 大人2人+子供1人
採用した商品 洗面室
 :マーブライトカウンター(サイズオーダー)(TOTO)

トイレ
 :サティスSタイプ(LIXIL)

浴室
 :ユニットバス マンションリモデルWFシリーズ(TOTO)

家づくりのご要望・目的

<ジェルコリフォームデザインコンテスト2016 全国大会 リフォーム優秀賞 受賞>

お子様と暮らす新しい家を 中古購入+リノベーションで実現

お子様のお誕生をきっかけに 新しい『家』を考えはじめた H様ご夫婦。
イメージに合うデザインや土地にしたいと リフォーム前提で中古物件を購入しての「新しい家づくり」をお決めになられました。
「わたしたちのこだわりのデザインを実現してくれる」 というご期待から LOHAS studioへ。
「海」がお好きなご夫婦は 清涼感ある西海岸風のデザインの家がご希望でした。

全費用がきちんとわかるから 後悔しないリフォームができる

物件購入からワンストップでリフォームまで完結できる。これが LOHAS studioの特徴のひとつです。
当初から理想の姿を共有させて頂くことで 場所や敷地面積などご意向に叶う物件をピンポイントでご紹介 また物件選考と同タイミングで 新居のリフォーム計画をスタートすることが可能になりました。
大切な時間を効率よく使えるだけでなく 最終的な総費用を把握できるので 無理ない予算でじっくりと家のプランを練っていただける・・・。 だからこそ 一般に「難しい」と言われるケースでも ご希望に適う間取りやデザインが実現します。
H様のご選考物件でも 間取変更の制約をクリアし ご希望だった開放感ある室内観を創り出しました。 そこにはご夫婦の持つ明確なデザインイメージに乗った理想のカタチ“爽やかな海風の似合う家”こだわりのシンプル&スマートな空間が顕われています。

ビフォー・アフター

リフォーム前の画像リフォーム前の図面
before
リフォーム後の図面
after

中古物件が爽やかなマリンテイストに!

築32年のマンションが ヴィンテージな装いで 爽やかな「海」を感じる開放的な空間に変わりました。
室内を彩るのは 優雅な佇まいのダークトーンの床 白珊瑚を思わせる漆喰塗りの清々しい壁 引き締まるアイアンの金属光・・・ マリンランプやブリックタイルのほか ご主人様愛用のサーフボードも素敵に飾られて 西海岸のセレブリティ+シンプルテイストのご自宅が完成しました。
洋室の壁をなくしキッチンの開口を広げた最低限の間取り変更と ブロックガラスや室内窓のご採用で 視線が奥へと広がりゆく 遠くまでゆったり見通せる広い室内になりました。

間取り制限は解決可能! 抜けのある広がる空間づくり

「とにかく開放的で、明るい空間にしたい」を叶えた邸内。 実は『壁を抜けない』『配管を移動できない』などの制限がありましたが 実績に裏打ちされた発想力とデザイン性を担保したプロならではの工夫で問題点をクリアしました。
抜けのある開放感や ウォークスルー式のクロゼットで整えた回遊動線、生活をラクにする造作収納や室内干しなどの設備。 ほかマンション暮らしだから最初に具えたい お子様が心おきなく遊べる防音フロアなど 数々のプランを ミニマムな適正プランで実現しました。 H様ご家族のライフスタイルに合わせたインテリアで 自分らしく心地よい暮らしがはじまります。

オープンエアのまとめ収納は「黒」でスッキリ!

オープンエアのまとめ収納は「黒」でスッキリ!

あえて扉の無いオープン収納を 宙に浮かせる『エア』スタイルで施工しました。 室内空間をギリギリ活用した配置取りと収納の先まで抜けて見えるシースルー効果で 室内がもっと大きく感じられます。また収納パーツに「黒」を合わせたことで品々が行儀良くきちんと並んで見える嬉しい視覚トリックも。絵本や玩具をパッと置くだけで片付けられるので 小さなお子さまも遊び感覚で「お片づけ」が楽しめそう。

海街スタイルのわが家 -趣味のボードがインテリアの決め手に!-

海街スタイルのわが家 -趣味のボードがインテリアの決め手に!-

白くまぶしい海街をイメージさせる室内には お洒落で可愛い 海パーツが欠かせません。流木のように古びた色合いに仕上げた木素材や飾り気のない電球をラフに魅せるマリンランプ、さらりとした素材感のブリックウォールがシーサイドの雰囲気を演出します。とりわけ印象に残るのは眼上のサーフボード。大きな躯体でも部屋を狭くさせないディスプレイです。剽悍な眺めとかすかな潮の香りが 海を身近に感じさせてくれます。

明るいが続く 室内窓で造った「光」の抜け道

“明るい”が続く 室内窓で造った「光」の抜け道

邸内には奥へ行っても“明るい”が続く「光」の抜け道を造りました。これまで壁で塞がれた暗い玄関に ワークスペースの大きな格子窓を通じてバルコニーの自然光が届きます。洗面室には窓の無いドア側にガラスブロックの室内窓を設置して、対面するバルコニーの光を廊下に透過するように。壁の向こうをゆるやかに感じとれる「つながり」ある室内です。

■施主様の声

LOHAS studio なら私たちのこだわりのデザインを実現してくれると思い、物件検討時から相談していました。
物件見学の際はスタッフの方が同行してくれたので、リフォームの内容や費用もその場でチェックでき 全体予算を把握しながら物件購入できたので 安心して楽しく家づくりができました。 

各ポイント

開放的なLDKの様子
海を連想させる爽やかで開放的なLDKです。隣接する壁を撤去してシンプルな広い空間へ。壁は漆喰、床はヴィンテージ風素材の防音フロアです。
白基調のキッチンの様子
白基調のキッチンです。既存設備をリメイクし、更にタイル張りカウンターとアイアンづかいの吊り棚を新設。収納はLD側・キッチン側の双方に用意して収納力を強化しました。
サーフボードをディスプレイしたダイニングの様子
ラフすぎないシックな装いのダイニングです。サーフボードを窓上のオープンラックにディスプレイしました。キッチン側には間接照明を設置し情感豊かな室内です。
ワークスペース・こども室兼ゲストルームの様子
LDKと一体的なワークスペース・こども室(客室兼)です。玄関側と視線がぶつからない窓高で室内窓を造作しました。こども室は引戸で間仕切り可能です。
ウォークスルークロゼットを使った寝室の様子
ウォークスルークローゼットを壁裏に設計した寝室です。立ち壁にエアコン風が抜けるよう角穴をデザイン。出入をクロゼット側・寝室側の2箇所に設け回遊動線が生まれました。
明るい玄関の様子
室内窓で明るくなった開放的な玄関です。照明には個性的なマリンランプをご採用。壁のブリックタイルが上質な雰囲気です。右手のシューズクロークは便利な可動棚タイプ。
ツーボウルある洗面室の様子
清楚な印象のシンプルで使いやすい洗面室です。横長の間取りを活かしツーボウルのカウンターを造作。足元には収納も。ランドリーロープを設備して室内干しもOKです。
浴室の様子
既存の水廻りを見直して新交換した浴室です。乾きやすく汚れに強い床は階下に音が響きにくい点もポイント。包み込むようなフォルムの浴槽で毎日の疲れが癒されそう。
トイレの様子
ペールトーンのブルー色が涼しげなトイレです。手すりや小物置きにもなる浮き棚にはぴったりサイズの手洗いを設置。タンクレストイレなので室内は広々です。
使用した主な自然素材 室内各所
 :漆喰(LOHASmaterial)
 :タイル(平田タイル)
こだわり・テーマ
施工部位

担当店舗

LOHAS studio 世田谷店

LOHAS studio世田谷店は、リラックス&ホームをコンセプトにした、北欧テイストのスタジオです。自然素材とアロマの香りのある中で、北欧家具とゆとりのある空間を体感してみて下さい。北欧の寒さ厳しい気候の中で生まれた、温かく優しいライフスタイルが感じられることと思います。店内には、北欧家具や照明、北欧雑貨や無添加商品等の販売もしています。自然素材でデザインリフォームをご希望のお客様も、北欧雑貨や環境に興味のあるお客様も、リラックスしたいお客様も、お気軽にお立ち寄りください。

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