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リフォーム用語集 GLOSSARY

SI 住宅(エスアイジュウタク)

スケルトン・インフィル住宅を省略して、「SI住宅」とよぶ。

集合住宅(マンション)の仕様形態のひとつで、耐久性・100年以上になる「建物骨格(スケルトン)部分」と、中長期(10?30年)ほどで仕様変更が行われる「間取り・内装(インフィル)部分」の双方の性質を併せ持つ集合住宅(マンションなど)を指して、SI住宅という。

スケルトン部分: 建物骨格部。柱、梁、外装、床スラブなど

インフィル部分: 間取り・内装部。内装本体、キッチン、電気配線、水廻り(給排水)設備、浴室、洗面化粧台など

一般の集合住宅(マンション)との違いは、間取りや内装が固定化されず、少ない制約で自由に間取り・内装変更が可能な点。

居住する人の生活スタイル・ライフステージに合わせて、間取り・内装を変更することができる。

天井や床を2重化する、二重床・二重天井の施工を採用することで、給排水・水廻り設備の間取り変更も可能。

一般の旧来の集合住宅(マンション)は、間取り・内装変更には制約があり、自由な変更は難しかった。

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