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解約通知(かいやくつうち)

賃貸借契約上の有効期間満了前に 契約を解除(解約)する際、契約を継続しない意思表示を契約相手に対して事前に行う行為をいう。

契約上は中途解約が可能な契約でも、ある一定期間前に解約の意思表示を相手に示す必要がある。

相手方への解約予告期間は賃貸借契約により異なるが、一般的な不動産賃貸の場合は、約1カ月前に不動産管理会社や大家さんに通知している。まれに賃貸借契約によって、2-3カ月前の事例もあり得る。

借主が解約通知を失念していた場合、1カ月余分に貸主側に支払わなければならないため注意したい。

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