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リフォーム用語集 GLOSSARY

まちづくり融資

小規模な共同建て替え事業からマンション建て替え事業まで、各種の建て替えや整備事業に対する、住宅金融支援機構の融資制度。

まちづくり融資を利用するためには、以下の3条件をすべてクリアする必要がある。
(1)地域要件:住居系・商業系の用途地域で、「防火・準耐火地域内」「政令指定都市等の都市計画区域内」等で行われる事業であること
(2)事業要件:共同建て替え事業、有効空地確保事業、マンション建て替え事業、総合的設計協調建て替え事業、地区計画等適合事業のいずれかであること
(3)建築物要件:耐火・準耐火構造で、1戸当たりの住宅部分の床面積が30平米-280平米、建物全体の延床面積の1/2以上が住宅部分であること。さらに法定容積率の1/2以上を利用していることなど

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