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リフォーム用語集 GLOSSARY

私道負担

不動産取引の対象となっている土地の一部に私道が含まれている場合、私道敷地部分を所有すること。

私道の上には、建物を建てることはできないし、私道部分の面積は敷地とならないので建ぺい率や容積率の計算から除外されるなど、土地の利用に際して大きな制約を受ける。

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