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担保割れ

ローン残高より土地・建物の担保評価額が、少なくなっている状態。

担保割れした場合、買い換えようとしても、売却後に残るローン(残債)を自分で補わなければならないが、最近では、担保割れ分まで融資してくれる買い換えローンも登場している。

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