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リフォーム用語集 GLOSSARY

仲介手数料(チュウカイテスウリョウ)

「仲介」を通じて不動産の売買や賃貸借契約が成立した際、仲介を行った不動産会社もしくは仲介会社に対して支払う手数料をいう。契約が成立しない場合は仲介手数料は発生しない。

売買・契約成立時の仲介手数料

支払い者は、売買契約時には「売り主」「買い主」双方ともに支払う場合が一般的。その際、仲介手数料には上限が設けられており「売買代金の3%+6万円(消費税別)」となる。※代金が400万円を超える場合。

賃貸借・契約成立時の仲介手数料

支払い者は、売買契約時には「売り主」「買い主」双方ともに支払う場合が一般的。 両者が払う仲介手数料(合算金額)の上限は「家賃の1カ月分(管理費・共益費等は含まない)」となる。

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