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売り主

不動産売買の取引態の1つ。新築マンションや建売住宅、大規模住宅地内の宅地、建築条件付き住宅などの場合、不動産会社や不動産分譲会社が売り主になり、中古住宅や一般の宅地では、個人が売り主になるケースが多い。

不動産の所有者と売り主は同じだが、時には所有者の代理人が売り主になっているケースがあり、登記簿上の所有者と売り主が一致しない場合は、契約前に、売り主が所有者からの委任状を持っているかの確認が必要。

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