公開空地とはリフォーム用語集｜リフォーム・マンションリフォームならLOHAS studio（ロハススタジオ） presented by OKUTA（オクタ）

公開空地

建築基準法の総合設計制度に基づいて、開発プロジェクトの対象敷地内に設けられたオープンスペース（空地）のこと。公開空地の有効面積に応じて、容積率の割り増しや高さ制限の緩和が受けられる。また、公開空地の条件は、一般に開放され、塀などで道路側から遮らず、周辺環境の向上に努め、歩行者が自由に通行したり利用でき、営利目的で長期間・常設的に占有できないこと（イベントなどの一時利用は可）など。