No.0404 passiv designで3代住み継げる家 -光と風の心地よい空間-(一戸建て)|リフォーム・注文住宅ならLOHAS studio(ロハススタジオ)

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住宅リフォームTOP施工事例No.0404 passiv designで3代住み継げる家 -光と風の心地よい空間-(一戸建て)

施工事例 CASE

No.0404passiv designで3代住み継げる家 -光と風の心地よい空間-(一戸建て)

passiv designで3代住み継げる家 -光と風の心地よい空間-(一戸建て)

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  • キッチンカウンターの様子
  • 吹抜けの様子
  • キッチンカウンター全体の様子
  • 2Fからリビングを見た様子
  • キッチン・ダイニングの様子
  • ダイニングを通路側から見た様子
  • キッチンから和室を覗いた様子
  • キッチン・オープン棚の様子
  • 下がり壁の向こう側・キッチンの様子
  • HYGGEスペースの様子

物件データ

建物種別 一戸建て 間取り 6LD・K -> 3LDK
施工費用 27,000,000円 工期 110日間
築年数 36年 施工面積 125.5m²
物件面積 - 施工先住所 東京都
邸名 Dさま邸 家族構成 大人2人+子供1人
採用した商品 キッチン
 :システムキッチン ウッドワン

浴室
 :ユニットバス TOTO

洗面室
 :1F洗面化粧台 サンワカンパニー※施主支給品、2F洗面ボウル&水栓一式 アドヴァン

トイレ
 :1F便器  TOTO(タンクレス)、手洗い カワジュン、2F便器  TOTO(タンク付)

家づくりのご要望・目的

築36年の実家を 子世代も住み継げる家に再生

「家族のよりどころ」を探していたD様ご夫婦が決断したのは“築36年になるご実家の再生”でした。
新しく迎えるお子様と暮らす住まいに相応しい「passiv design(パッシブデザイン)」へのリフォームです。
想い出の詰まった、けれど老朽化が目立ちはじめた我が家を、行く末はお子様の代まで「住み継ぐ」心地よい住まいにするべく、断熱性能や採光・空気環境・間取り設計を見直します。
安心して子育てできる、無垢材や珪藻土・漆喰などの自然素材をたっぷり取り入れた北欧スタイルの家を目指します。

ビフォー・アフター

リフォーム前の画像リフォーム前の図面
before
リフォーム後の図面
after


パッシブデザインで、自然力を活用した優しい住まいに!

「新築」も考えていたD様がリフォームに方向転換したのは、LOHAS studioが得意とするpassiv design(パッシブデザイン)との出会いがきっかけでした。単に交換・取替に終わらず、自然を取り入れて快適な生活をつくりだす。これがpassiv designの考え方。長年暮らしたご実家を「心地よい住まい」に再生するリフォームとなりました。

住みやすさの大きなポイントは、家の室温が一定に保てること。そこで家全体を高性能断熱材で包み込み、飛躍的に高い断熱性を確保しました。採風・採光も見直します。施工後にどうなるか?効果をシミュレーションで確認しながら、間取りや窓の数・位置・大きさを導き出し、最も適したプランで進めています。
リフォーム後の邸内は、厳しい季節でもエアコンひとつで過ごせる快適さです。“長期にわたり良好な状態で使用できる住宅”の証し「長期優良住宅(国土交通省)」認定も取得し、名実ともに孫・子の世代まで末永く住み継げる「ふるさと」のわが家が再生しました。

部屋が繋がる子育て環境 赤ちゃんに安心の自然素材

見どころはリビング中心の開放的な生活スタイルです。中央の吹抜けを通した見晴らしの良いスケルトン階段がスタイリッシュ。「部屋の繋がり」「解放感」「どこでも家族を感じられる」子育てにはぴったりの間取り設計です。
無垢・タモ/パイン材の床や、珪藻土・漆喰をあしらった天井や壁。北欧スタイルの雰囲気で、木製家具や照明が素敵に映えています。肌に触れたときのホッとする温もりや優しい色合いは自然素材だからこそ。化学物質を含まないので、赤ちゃんが「お口で世界を確かめる」そんな時期にも安心な住まいになりました。2階には間仕切りで2部屋に出来るファミリールーム、LDK・ホールには書斎も設置しています。


空間を彩る ナチュラル・タイルバリエーション 画像
- 空間を彩る ナチュラル・タイルバリエーション -
玄関やキッチン・洗面室に施されたタイルバリエーションの数々。数ある素材のなかからお気に入りの色や素材を選り抜いて、小さなパーツひとつひとつを丁寧に職人仕上げしました。D様だけのナチュラルなスタイルです。

省エネ 通年快適なPassiv design(パッシブデザイン)で再生 画像
- 省エネ・通年快適なPassiv design(パッシブデザイン)で再生 -
老朽化で悩まされていた冬の寒さを解消し、光と風の自然の力で通年快適なお住まいに再生したD様邸です。上階には吹抜けに通じる室内窓を造作。滞留しがちな空気を循環し、家全体を爽やかな風が流れます。1階南面は雨戸を無くして外付ブラインドを設置。スラットをリモコン操作すれば日差しの調整や窓外からの視線を遮ることも可能です。

造作家具でシンデレラフィット ぴったり幅が気持ちいい。 画像
-造作家具でシンデレラフィット ぴったり幅が気持ちいい。-
ぴったりフィットしている造作家具は、物を置いた景色がスッキリ!カップ・ごみ箱・皿・靴などなど。モノがはみ出ず、かといって余り過ぎない「丁度良い」サイズ。これは市販では叶わない造作家具の大きな特典です。玄関のベンチはお子様の靴履き練習やちょっとした物置きにとても便利!シュークロークの下がり壁はRの曲線で可愛らしく仕上がりました。

長期優良住宅に認定 心地よく住み継げる家を実証 画像
- 長期優良住宅に認定 心地よく住み継げる家を実証 -
「長期優良住宅」に認定されたPassiv designのD様邸です。老朽化が気になっていた外観は、外壁の塗装・補修、サッシ交換などを施して刷新しました。また瓦業に携わるご夫人のご実家と屋根瓦を協同仕上げ。自分の手を加えた「家づくり」、完成の嬉しさも格別だったことでしょう。

■ 施主様の声

インターネットを使ってリフォーム会社を検討した際に、LOHAS studioのリフォームデザインに惹かれました。実際、世田谷店に行って、自然素材でデザインされた素敵な空間を体感して納得。またその時に伺った「家の性能向上への取り組み」がとてもよくて、「性能」と「デザイン」両方を大切にしている会社だと思いました。 

各ポイント

LDK全体を見た様子
スケルトン階段が印象的なLDKです。「家族が必ず通るように」と計画。吹抜けを通じて陽の光や風など自然の力が家全体に廻ります。高性能断熱材で冬は床暖房ひとつで快適です。
キッチン内の様子
タイルにこだわった明るいキッチンです。床はブラウン調、キッチンカウンターは爽やかなモザイクタイル、キッチン腰壁は白タイルを施工しました。収納はオリジナル家具を造作。
ダイニング・リビングを広く見た様子
見通しの良い子育て向きLDです。邸内はこの部屋を必ず通る間取り設計で「吹抜けを通していつでも家族の気配を感じられます」とD様。カウンターは軽食や勉強デスクに便利です。 
書斎の様子
2階ホールのオープンな書斎です。洗面台・トイレが並びますが、深めの衝立で「個室」として見事に成立しました。窓の景色・階下の声を楽しみつつ“自分の時間”を過ごせます。
和室の様子
多用途に使える和室です。扉は無くキッチンから室内がひと目で分かるよう設計されました。「(和室のお子様を見守りながら)安心して家事ができます」とD様。出入り口のR壁が特徴的です。
玄関の様子
広い間口を持つ玄関です。シューズクロークを造作しベビーカーなどお出かけツールも収納。ホール・洗面室間は直行ルートを設計。構造上残した正面壁には趣きあるタイルを施工しました。
洗面室の様子
1F・2F洗面室です。左・2階)淡ブラウンのタイルをモザイク施工しました。丸い鏡が繊細です。右・1階)白トーンで清潔感を演出しました。室内は段差のないバリアフリー仕様です。
浴室の様子
大きな窓で光あふれる浴室です。ブラウンを合わせて落ち着いた雰囲気です。脱衣場との境は凹凸の無いバリアフリー。間取りを見直しお子様と一緒に入れる余裕の広さになりました。
トイレの様子
タンクを無くした「水洗タンクレス」を採用したトイレです。室内に手洗いを設置して衛生的。清掃もサッと簡単に。間取り変更で大窓が手に入り空気環境も改善。室内も広くなりました。
使用した主な自然素材 壁・天井
 :珪藻土、漆喰

床(フローリング)
 :無垢タモ材、無垢パイン材
こだわり・テーマ
施工部位

担当者より

【担当デザイナーコメント】

- 住宅性能もデザインも大切に。Passiv designで、ライフスタイルにあう安心の家へ再生 -
弊社のpassiv design(パッシブデザイン)リフォームは、断熱性能を高め、自然の光と風、素材を活かし、省エネで一年中快適な住まいを実現。合わせてお客様一人ひとりのライフスタイルや趣味・趣向に合わせて空間をデザインします。
D様も弊社のリフォームで、断熱・耐震性能の向上や、通風・採光、 家族団らんに適した間取りへの変更にとどまらず、ご夫婦の好みである北欧スタイルの温もりある空間デザインという、住宅性能とデザインどちらも大切にした家を実現されました。
長期優良住宅にも認定され、お子様の代まで安心して住み継げます。 

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担当店舗

LOHAS studio 世田谷店

LOHAS studio世田谷店は、リラックス&ホームをコンセプトにした、北欧テイストのスタジオです。自然素材とアロマの香りのある中で、北欧家具とゆとりのある空間を体感してみて下さい。北欧の寒さ厳しい気候の中で生まれた、温かく優しいライフスタイルが感じられることと思います。店内には、北欧家具や照明、北欧雑貨や無添加商品等の販売もしています。自然素材でデザインリフォームをご希望のお客様も、北欧雑貨や環境に興味のあるお客様も、リラックスしたいお客様も、お気軽にお立ち寄りください。

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