No.0416 中古一戸建てを店舗兼自宅リフォーム!親子で過ごすゆったりカフェ(一戸建て)|リフォーム・注文住宅ならLOHAS studio(ロハススタジオ)

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No.0416中古一戸建てを店舗兼自宅リフォーム!親子で過ごすゆったりカフェ(一戸建て)

中古一戸建てを店舗兼自宅リフォーム!親子で過ごすゆったりカフェ(一戸建て)

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  • LDKの様子
  • キッチンの様子
  • ダイニングで目を惹く奥さまの自作スイーツ
  • 室内窓のあるキッチンの様子
  • キッチン出入り口からLDを見渡した様子
  • カフェスペースとして使えるLDの様子
  • 壁面を使ったディスプレイの様子
  • レンガを使った玄関の様子
  • リビングダイニング全体の様子
  • 玄関の室内窓からキッチンを覗いた様子

物件データ

建物種別 一戸建て 間取り Before: 3LDK →  After: その他
施工費用 15,720,000円 工期 約90日間
築年数 16年 施工面積 70.46m²
物件面積 - 施工先住所 東京都
邸名 Nさま邸 家族構成 大人2人+子ども2人
採用した商品 キッチン
 :WOOD ONE

洗面室
 :手洗器(HITS)
 :手洗水栓(ONLY ONE)
 :ブリックタイル(ADVAN)

トイレ
 :便座など(パナソニック)

浴室
 :UB(TOTO)

ほか全体として
 :床材(ハレトケ・LOHAS material)
 :建具(LOHAS material・組楽工房)
 :階段手すり(パナソニック)
 :玄関ドア(YKK AP)
 :サッシ(LIXIL)

家づくりのご要望・目的

こどももくつろぐ我が家はカフェ -いつか叶える夢-

「親子で入れるカフェをはじめたい」 それは N様ご夫婦の いつか叶えたいおおきな夢でした。
「家族が落ち着いて暮らす 家のなかにカフェがあるといいね」 いまはまだ幼いこどもたちが大きくなったその時に 家の一部でカフェをはじめたい…。 その思いを温めていた日々のなか 以前から前を通るたび 「かわいいな」と気になっていた LOHAS studioが 不動産も扱うリフォーム会社だと知り 弊社にご来店くださいました。

ご希望されたのは カフェスペースを実現できる家探しです。
LOHAS studio・不動産専門スタッフが ご希望にあう物件を調査。 実際の物件見学にもスタッフが同行して N様のご希望にかなうかプロ視点で確認。 ご夫婦と同じ場所に立って詳しい説明と おふたりの疑問点を解消しながら ご提案をすすめイメージを固めました。そしてある日 ご希望に合う 中古一戸建てとの出会いが! 大きなLDを具えた物件を 自宅を兼ねたカフェスペースへとリフォームを始めます。 

ビフォー・アフター

リフォーム前の画像リフォーム前の図面
before
リフォーム後の図面
after

カフェづくりの第一歩は LOHAS studioから

将来「親子で入れるオシャレなカフェ」をかなえたいN様ご夫婦のため LOHAS studio 不動産部門は 独立キッチンや広めのLDを持つ カフェ向きの物件を探しました。 ご興味のある家が見つかれば N様と共に現地に立ち「どんな風に間取りが使えるか」のご提案や 細かなご要望・疑問点を納得がいくまでご説明。 たとえ荷物の置かれた空き家でも プロの眼には開店後の姿がありありと。 お店として実際に使える間取りか 設備に問題がないかなど綿密に調査・診断し 経営者となるN様とイメージを共有しました。 中古物件のご購入後はリフォーム専門部門が引き継いで 家づくりをサポートします。

素材を吟味 丸みあるLDKで包まれた空間に

ご希望のカフェづくりに向け インテリアデザイナーは “オーク無垢材” や “しっくい” などの自然素材を取り入れた空間デザインをご提案しました。 素肌で触れたいあたたかさをもつナチュラルな生活空間です。 また天井と壁の境目にゆるいカーブを造り そのやわらかな曲線で ドームに包まれているようなくつろぎ感を大きなリビングダイニングに与えました。

子どもを見守れるリビングダイニングは見通し抜群!

家のなかには お子さまが夢中になってしまう「仕掛け」が用意されました。 カフェスペースを兼ねるLDの出窓に沿って作られた ダークトーンの壁面は 黒板塗装+マグネットOKのプレイコーナーです。 無垢床特有のぬくもり感で 床座りやごろ寝でも冷えすぎず 夏冬問わず心地よく過ごせます。
キッチンは 多くの注文に対応できる効率の良い間取りを考慮。 対面に作業カウンターを具え大型収納も兼ねました。
キッチンと玄関を結ぶ小窓は カフェが開店した将来に 『少しでもお子さまとコミュニケーションが取れるように』 の思いで造作されたもの。 外出から戻ると「おかえり」の声が聞こえるはず。


素肌でふれたい『小さめパーツ』にときめいて

- 素肌でふれたい『小さめパーツ』にときめいて -

ほっこりした雰囲気の素。 それはN様ご夫婦が選んだ小さめパーツの数々です。 敷地に入ると 角がとれ丸みを帯びたアンティークレンガと枕木がお出迎え。重みのある木調ドアの玄関は 擦れたグラデーションのブリックタイルがお洒落な装いに。室内はスイッチパネルやドア取っ手などディテールにこだわりました。洗面室にはランタン柄のエスニックなタイルにツル首のエレガントな水栓が見事に調和しています。

おいでよボクの遊び場! -ごきげんキッズと暮らす家-

おいでよボクの遊び場! -ごきげんキッズと暮らす家-

全面改装で明るくなったエクステリアです。 レンガや枕木で露地を覆いキッズガーデンを造りました。 水はけが良く滑りにくい透水性のある素材で いつだって遊びたい元気キッズの外遊びを応援します。 雑草が生えにくくほぼメンテナンスフリーな点も嬉しいですね。砂場はご主人様のDIYです。玄関に造作した小窓は キッチンに通じるコミュニケーション窓で 将来カフェが開店しても 窓を通じて お子さまとの触れ合う時間が生れます。


各ポイント

カフェ店舗兼用のゆったりしたLD
カフェスペースを兼ねるリビングダイニングです。無垢オーク材や漆喰、ブリックタイルを採りいれたナチュラルで優しい空間デザイン。R形の開口部はキッチンに繋がります。
シンプルで無駄のないキッチン
機能性を重視した 調理がはかどるシンプルキッチンです。 調理台の背面に大きな収納棚とカウンターを用意。床は汚れや水に強いフロアタイル敷き。開口部はタイル装飾しました。
陽ざしで照らされたLDの様子 
カフェオープン後は接客スペースになるLDです。壁の一部を黒板塗装+マグネットを組込んで お子さまのプレイコーナーを造りました。掃きだし窓の先はウッドデッキです。
スッキリとした造作カウンターの様子
シンプルなテーブルとあっさりしたペンダントライトで瀟洒なスタイルのカウンターコーナーです。白系のブリックタイルで柱を装飾して上品なアレンジに。
可愛い窓のある玄関の様子
欧米でみられる両開き窓が愛らしい玄関です。窓の先は パティシエの腕を振るう奥様やご主人が。手すりや帽子掛けも設置して使いやすさを工夫しました。
2つの手洗いコーナーの様子
異国風のタイルが印象的なレトロテイストの洗面室です。素材を活かした落ち着きある配色。照明や洗面ボウル・水栓にもこだわりました。
トイレの様子
白をベースにしたスタイリッシュなトイレです。タンクレスのスリムな便座で個室の広さを強調しました。光でぬくもりを演出する飽きのこない空間。足元に鮮やか色を挿しこみました。
デッドスペースを使った階段収納の様子
階段のデッドスペースを利用した奥行きある収納室です。間仕切りはロールスクリーンで省スペース。狭い場所でも出入り楽ラクです。
レンガ敷きの庭スペース エクステリアの様子
もともと和風だった庭をウッドフェンスや欧レンガ、枕木を使って洋風に変更しました。素材を選び趣きある仕上がりに。玄関扉や塀もカフェに合うナチュラルな新品に交換です。
使用した主な自然素材 EMしっくい
 :LOHAS material

手洗タイル・R開口タイル
 :名古屋モザイク
こだわり・テーマ
施工部位

担当店舗

LOHAS studio 立川店

多摩モノレール高松駅からすぐの場所に、10月3日、LOHAS studio立川店がオープン致しました。コンセプトは[Hygge×Vintage]ブリックタイルの看板が目印です。エントランス左右のディスプレイスペースには、LOHAS studio×KOMAのオリジナルチェストが皆様をお出迎え。ヴィンテージ感のある自然素材で作られた空間は、各所に配された北欧の照明が印象的。雑貨販売も行っていますので、興味を持たれた方、お近くまでお越しの方は、お気軽に足をお運びください。

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