No.0380 「あきらめない」木造3階建ての2世帯リフォーム(一戸建て)|リフォーム・注文住宅ならLOHAS studio(ロハススタジオ)

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住宅リフォームTOP施工事例No.0380 「あきらめない」木造3階建ての2世帯リフォーム(一戸建て)

施工事例 CASE

No.0380「あきらめない」木造3階建ての2世帯リフォーム(一戸建て)

「あきらめない」木造3階建ての2世帯リフォーム(一戸建て)

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  • 子世帯 LDK全体の様子
  • 子世帯 リビングから階段を臨んだ様子
  • 子世帯 ダイニングからリビングを見た様子
  • 洗面室の様子
  • 子世帯 キッチンの様子
  • 親世帯 キッチンシンク付近の様子
  • 階段・廊下の様子
  • 親世帯 リビングの様子
  • インテリアの並ぶ棚の様子
  • 子世帯フロア 階段周辺の様子

物件データ

建物種別 一戸建て 間取り -
施工費用 22,000,000円 工期 105日間
築年数 11年 施工面積 146.20m²
物件面積 - 施工先住所 東京都目黒区
邸名 Iさま邸 家族構成 大人4人+子供3人 
採用した商品 -

家づくりのご要望・目的

ご両親・ご祖父母様が暮らしていた『3階建2世帯住宅』。
ご祖父母様がお亡くなりになり、3人のお子さまを持つI様ご夫婦が入居することになりました。

お子様も日々成長され、生活スタイルも刻々と変化します。
子世帯であるI様ご家族と親世帯のご両親様、それぞれの生活スタイルにあったリフォームをI様はご希望されました。

・外階段を新設。1階は親世帯 2階は子世帯。両世帯が分離した2世帯住宅に
・1階フロアは既存を活かし、思い出のある設備やカウンターは再利用
・2・3階フロアは、子育てのしやすさを重視。映画「アメリ」のインテリアで空間を構成したい

お子さまの個室や、共有していた玄関・水廻りを分け独立型に造りかえるこのリフォームは、3階建住宅の全面改装に及ぶ、大きなプロジェクトです。

まずは夢を現実にする為に必要なご資金計画を行い、コスト面での不安を解消。1年間 熟考をした上でのご決断でした。

ビフォー・アフター

リフォーム前の画像リフォーム前の間取り
before
リフォーム後の間取り
after


多色使いの室内は、黒を混ぜたトーンで統一。
フランス映画のように、甘過ぎず、シックで自由な世界観です。

子世帯が暮らす2・3階は、お子さまのご成長に合わせて役割を可変できる、柔軟な間取りです。
お子様が幼いうちは、就寝から身支度までを3階で完結。大きくなったら、子供部屋3室を配置できます。
無駄やストレスの無い、お子様と暮らす生活に合った間取り計画を心がけました。

安心な家づくりへ、基本性能の強化にも努めています。
大規模な構造変更のため、耐震診断を実施。金物補強を施して安全を確保しました。
そのほか、室内空気環境 温熱性能 耐震性能 防音施工 遮音性能騒音対策を実施しました。

暮らしはじめた今。施主様はどのようなご感想をお持ちなのでしょうか。
 『玄関は分けましたが、1階に暮らすご両親さまとの交流は、変わらず活発です。2・3階はどこに居ても家族の様子がわかります。』
 『少しのスペースも最大活用し、各所に設けた収納で、LDKはすっきり。家事動線はスムーズで、ストレスなく生活中。』
 『工事中も新しい家具の寸法を現地で一緒にシミュレーションしたりと、密なコミュニケーションのおかげで、お気に入りがたくさんある、大満足の家が完成しました。』

長く時間をかけ隅ずみまで考えつくした未来図が、見事に反映されたご様子です。

 


こだわりのデザイン
デザインクロスに彩られた室内です
カラフル色のタイルが出迎える玄関
しっとりと赤いクロスのトイレ
洗面室には清清しい青を
階段はヨーロッパ原産の歴史ある柄で
リビングは赤 ダイニングは黄色
キッチンはおしゃれなモロッコ柄です

ここにも!嬉しいアイデア収納
家のカタチを上手に活かして
たっぷりと収納を造りました
壁に埋め込まれたニッチ
勾配天井を利用した、天井近くの荷物置き場
キッチンにはシンクと面を揃えて
大きな収納棚
階段の下にも大きな収納庫が!

2世帯が幸せになる暮らし
親世帯の暮らしには
静かな場所も必要です
自分の時間がゆったり流れるおだやかな場所
親世帯の生活スタイルに合った室内デザインを施し
落ち着きある色調と空間を造りました
バリアフリーも施し、将来への安心も万全です












各ポイント

子世帯 LDKの様子
広さにこだわり、間仕切りをなくしたLDKです。 階段を架けかえることで、奥行きのあるひと続きの大きなLDKを造りました。 構造上必要な筋交いと柱を残しました。床はナラのむく材。壁は珪藻土です。
子世帯 キッチンの様子
リフォームを機会に、親世帯と独立し、新しく作られたキッチンです。 床はおしゃれなモロッコ柄に。動線計画がしっかりと施されたキッチンで、家事がはかどります。 デザインにも見える筋交いの先は、リビングです。
子世帯 玄関の様子
青・黄色・赤、色のきれいなタイル床は、玄関の土間部分です。 新設した外階段から、子世帯の玄関に直接つながります。あえて玄関ホールを設けず、広さを重要視しました。 玄関収納はベビーカーも悠々と入る大きなもの。扉をつけず、オープンです。
子世帯 子ども部屋の様子
2階の子ども部屋には収納をたっぷり用意しました。屋根の傾斜を使った収納は、圧迫感なし!長い物も置けて便利です。ご両親の目も届く位置取りに、3人のお子さま全員分の個室スペースが確保されています。
寝室の様子
リビングと色違い、赤のデザインクロスで仕上げているのは、3Fファミリールームの一角です。 ご夫婦のベッドの隣には、お子様の2段ベッドを置き、一人部屋を使うまでのトレーニング中。
子世帯洗面の様子
子世帯のサニタリー。トイレのカウンターは、ドアと同じ無垢材で造作しました。 以前はトイレの中にあった手洗いを外に出して、洗面に。黒タイル×木枠が、メンズライクな洗面台です。
子世帯トイレの様子
子世帯の、2つの個性的なトイレです。 豊富なデザインクロスを巧みに組み合わせ、それぞれ違った趣きの室内を作り上げました。 壁に棚をとりつけ、シンプルな収納も完備です。
親世帯 リビングの様子
親世帯が心地よいデザインのリビングです。既存の設備をなるべく活かしました。 子世帯と玄関・水廻りを分け、独立型の2世帯にし、騒音に配慮した間取りを心掛けた事で、子世帯・親世帯双方のプライバシーが守られる快適な室内になりました。
親世帯 キッチンの様子
親世帯の機能的でシンプルなキッチンです。広すぎず、コンパクトなサイズで、片付けや清掃も簡単。 思い出の詰まった、既存の木目のきれいなカウンターで、、料理をする間も話がはずみます。
使用した主な自然素材 床: ナラのむく材
壁: 珪藻土
こだわり・テーマ
施工部位

担当店舗

LOHAS studio 世田谷店

LOHAS studio世田谷店は、リラックス&ホームをコンセプトにした、北欧テイストのスタジオです。自然素材とアロマの香りのある中で、北欧家具とゆとりのある空間を体感してみて下さい。北欧の寒さ厳しい気候の中で生まれた、温かく優しいライフスタイルが感じられることと思います。店内には、北欧家具や照明、北欧雑貨や無添加商品等の販売もしています。自然素材でデザインリフォームをご希望のお客様も、北欧雑貨や環境に興味のあるお客様も、リラックスしたいお客様も、お気軽にお立ち寄りください。

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