No.0379 プライベートとデザインを大切にする二世帯の空間に(マンション・二世帯)|リフォーム・注文住宅ならLOHAS studio(ロハススタジオ)

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施工事例 CASE

No.0379プライベートとデザインを大切にする二世帯の空間に(マンション・二世帯)

家族団らんのLDK

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  • リビングダイニングキッチン・LDK
  • 2列型のキッチン
  • IKEAのシステムキッチン
  • アイランドキッチンにダイニングテーブル
  • 洗面・サニタリー
  • トイレ・お手洗い
  • 玄関・ホール
  • 子供部屋
  • 浴室・ユニットバス
  • 収納スペース

物件データ

建物種別 マンション(中古物件購入) 間取り 3LDK → 3LDK
施工費用 11,000,000円 工期 60日間
築年数 30年 施工面積 90.91m²
物件面積 - 施工先住所 東京都
邸名 Aさま邸 家族構成 夫婦+母+子ども1人
採用した商品 システムキッチン IKEA(施主支給)
浴室 LIXIL ソレオ
洗面 セラトレーディング
トイレ LIXIL サティス
タイル 平田タイル(キッチン壁・玄関床)
サッシ
塗装 F&B(カラーワークス)

家づくりのご要望・目的

〈TDYリモデルスマイル作品コンテスト2014【中古住宅を買ってリモデル部門】審査員奨励賞 受賞〉
〈キッチン空間アイデアコンテスト2014 奨励賞 受賞〉

【間取りや空間を有効の活用して、気兼ねなく快適に暮らせる二世帯住宅をご希望】
中古マンションを購入され、お母様と同居することになったA様。
購入した物件は、個室の数は希望通りでしたが、細長いリビング・奥まったキッチン…と、ご家族が集まる空間がコンパクトすぎる。
リフォームする事で広いLDK空間を確保し、家の中心にある広いだけのホールをうまく活用できないかと考えました。また2世帯という事もあり、水廻りの使い勝手含め、ご家族が快適に暮らせるレイアウトにしたい!という思いも。
夫婦好みのデザインにイメージを一新し、自分達の暮らしに合った住まいへ、リフォームがスタートしました。

ビフォー・アフター

リフォーム前の写真リフォーム前の間取り
before
リフォーム後の間取り
after

abe.jpg
【もともとの間取りや構造を活かして、二世帯に合った住まいに】
ご希望の広いLDKを実現する為、まず、大きなホールを活用して各部屋の動線上に共有の大型収納を作り、個室を出来る限りコンパクトに計画。廊下等を取り込んで、大空間のLDKを実現しました。
また、同時に洗面スペースも大きなホールに移して洗面室から切り離しました。こうすることで、誰かが浴室を使っていても、朝の混雑する時間でも、二世帯のご家族が気兼ねなくスムーズに使えるようになります。
空間を最大限広く開放的に見せるために、天井を躯体のままにして高さをだしています。さらに、各部屋の出入口をほぼすべて引戸にするなどして、二世帯で暮らしていても、窮屈に感じることのなくゆったりと過ごせるように工夫しました。

【シンプルさの中に感じる大人の空間】
素材の持つ質感や風合いがお好きなAさん夫婦に合わせて、床にはアンティークのオーク材、壁の一部には素材感ある珪藻土を採用。また、むき出しの配線や配管、それを際立たせるダークカラーの天井、躯体のままの壁など無機質なものをアクセントにし、ナチュラルすぎない大人のクールさを感じさせる空間にデザインしました。 

【お客様より】
LOHAS studioで見た素材や事例などから、私達の希望しているデザインに仕上げてもらえると確信し、依頼しました。間取りについては、私達なりのプランを持っていましたが、それを細部にわたり、より具体的に落とし込んでもらいました。また、随所にわたる提案も的確で、楽しみながらすすめることができました。


錦糸町店_A様邸.jpg

各ポイント

広いLDK
天井のダークカラーと配管・配線のメタルカラーのコントラストが印象的なLDK。細かく仕切られていた壁をなくし、天井は躯体のままで高さをいかし、開放感を。2列型のキッチンと個室をコンパクトにした事で、家族やゲストが気兼ねなく集まれる広いLDKを叶えました。
2列型のキッチン
2列型のキッチンは、二世帯が使いやすく、LDKを有効に活用できるよう配置。キッチンまわりはゆとりある回遊動線にして、二世帯がストレスなく動けるように。可変性のあるダイニングテーブルのレイアウトを変えるだけで空間のイメージががらりと変わるしかけが。
施主支給のキッチン
ゆったりとした広さのキッチンは、施主支給。2列型でサイズも大きく存在感はあるが木の扉が家具のように空間に馴染む。キッチンのシンク側に貼ったランダムに貼ったタイルの素材感が珪藻土の壁に馴染みつつ、LDK空間にほどよいアクセントとなっています。
アイランドキッチンにダイニングテーブル
アイランドキッチンにダイニングテーブルをつなげるとゆったりとしたリビングルームへ。二世帯で暮らすA様ご家族には、この可変性のある間取りが心地良い。最近は、TVボードからつづくカウンターをベンチがわりにしながらのレイアウトが気に入っているとの事。
家族共有の大型収納
大きなホールと躯体のまま高さを出した天井を活かして作った家族共有の大型収納。各個室の動線の延長上に配置し、両側から収納できるので使いやすい。しまう物、しまう量をしっかりと計画して作った為、棚は固定棚に。物の定位置が決まっているので、片付けがしやすい。
子供部屋
大型収納がすぐそばにあるので、子供部屋はデスク、ベット、クローゼットのみのコンパクトなお部屋に。廊下との間仕切りは、上吊の建具を採用。扉を開ければ、廊下とひとつながりの空間となり、開放的に、閉じれば個室となり、フレキシブルな空間として使用出来る。
洗面スペース
無駄に大きい廊下・ホールに洗面スペースを移設した事で、1日を通してストレスを感じさせず、使いやすくなった。造作した洗面は、木の天板でシンプルに。洗面下は造作せず、既製品の収納家具を入れられるように計画。コストダウンとフレキシブルな収納を実現した。
トイレに棚や手洗スペースを造作
正面の躯体の壁がアクセントとなっているトイレ。子供部屋と同様に上吊の建具を採用。床が完全にフラットになり、誰でも出入りしやすい。また、洗面スペースを廊下に出した分、広くなった脱衣室を上手く活用して、トイレに棚や手洗スペースを造作し、より快適な空間へ。
ライティングレール
躯体の天井や壁は、空間のアクセントとしてだけでなく、洗濯物を干したり、グリーンを吊るしたり、バックや帽子等の小物を掛けるスペースとしても大活躍。照明もフレキシブルな空間に対応出来るよう、ライティングレールも随所に取り入れている。
使用した主な自然素材 無垢フローリング(樹種:アンティークオーク・巾広)
珪藻土
こだわり・テーマ
施工部位

担当者より

【担当デザイナーコメント】

ご夫婦で間取りのイメージはしっかりとお持ちでいらっしゃいましたので、実際にイメージ以上の空間・使い勝手になるよう、ご提案させて頂きました。ナチュラル過ぎない大人な空間にする為、床材にはアンティークのオーク材をおすすめしました。LDKの躯体の上に塗装したダークカラーの色や配線や配管を剥き出しにして、インテリアの一部に取り入れて、ナチュラルになり過ぎない引き締めアイテムとして取り入れています。

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担当店舗

LOHAS studio 錦糸町店外観

Simple&Smartな空間で未来を笑顔に。 LOHAS studio錦糸町店は、珪藻土や無垢材などの自然素材で仕上たモダンなデザインのスタジオです。私たちのLOHAS studioで本物の自然素材を体感してください。 来店されたお客様には、LOHASにこだわったおいしいお茶やコーヒーなどでおもてなしをいたします。ちょっとした収納のご相談から、デザインリフォームのご相談まで、お気軽にお声掛けください。

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