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リフォーム用語集 GLOSSARY

古家付き(フルヤツキ)

中古住宅(古家)が現存した状態で(これを現況という)、売り出された土地を指していう。

「中古一戸建て」としての売り出しではなく、あくまで「土地」としての販売が目的となっている。

土地購入後の「古家」の扱いは、買主の任意となる。

仮に古家を取り壊して更地にする場合は、工事費等は買い主の負担となり、「古家」を住居として使用した際に不具合が生じても、売主は瑕疵担保責任を一切負うことがない。

広告表示上は「古家付き土地」「土地(現況、古家あり)」等で記載される。

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