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住宅リフォームTOPリフォーム用語集10年保証(ジュウネンホショウ)

リフォーム用語集 GLOSSARY

10年保証(ジュウネンホショウ)

新築住宅に課せられている瑕疵担保責任をいう。

「住宅品質確保促進法(品確法)」に則り、建築業者や売り主が責任の義務を負うもの。

広告で掲載されている「10年保証住宅」とは別の法規制によるもの。広告掲載の保証は(財)住宅保証機構といったな第三者・保証機関から保証が付くという意味合いで用いられている。

(瑕疵担保責任の範囲)

・保証期間: 引き渡し後10年間

・住宅の基本部分に欠陥(瑕疵)が見つかった場合、建築業者や売り主に対し賠償請求が可能 (主な基本部分:基礎・壁・梁・屋根・土台など)

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