譲渡損失の繰越控除|リフォーム・注文住宅ならLOHAS studio(ロハススタジオ)

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譲渡損失の繰越控除

買い換えの際、売却した住宅の価格が購入時より値下がりして損をした場合、その損失を給与所得などと損益通算して、所得税の還付を受けられるという制度。

その年の給与所得より損失額のほうが多い場合、翌年から最長3年間の所得に繰り越して控除が受けられる。前の住まいの所有期間が5年を超えていることや、一定の住宅ローンを利用するなどの条件を満たさないと受けることができない。

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