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住宅リフォームTOPリフォーム用語集底地(そこち)

リフォーム用語集 GLOSSARY

底地(そこち)

土地や建物に関する権利のひとつ。底地権。

その土地に、建物に関する所有や利用を目的とした、地上権・賃借権を設定した場合に発生する権利。

地上権・賃借権を設定した場合の権利としては、以下があげられる

借りる側=賃借人 の権利 「借地権」「賃貸権」

貸す側=賃貸人(地主) の権利 「底地権」 (間接的な所有権)

間接的な所有権とは、賃貸人(地主)は、賃借人を通じる形で、該当する権利地を支配して、利益をあげることが出来る、という意味合いからの表現。

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