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手付金

土地(建築条件付き土地を含む)や一戸建て住宅、マンションなどの売買契約を交わす時、当事者の一方から相手方に渡す金銭のこと。手付金は契約成立の証拠になる。

不動産会社が受け取る手付は、「解約手付」の性格を持ち、手付を渡した方が契約を解除する時に、手付を放棄し、相手方が解除する時は倍額を返す。

不動産会社が売り主の場合は、手付金の額は売買代金の20%以内と定められている。

住宅建設では手付金とはいわず、「建設工事着手」と呼んでいる。

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