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住宅リフォームTOPリフォーム用語集内法面積(うちのりめんせき)

リフォーム用語集 GLOSSARY

内法面積(うちのりめんせき)

建築物の床面積を示すことばのひとつ。

壁の内側部分の寸法を使って求めた床面積をいう。

床面積の表し方は、内法面積のほかに、壁芯面積(*)があげられる。

マンションなど区分所有建物においては、登記上は「専有面積」「建物面積」として「内法面積」の手法で計算した値が表記されている。

しかし広告・パンフレット上は「壁芯面積」での表記が一般的で、「内法面積」で計算された登記上の面積よりもパンフレットや広告上の面積がやや広い値となる。

壁芯面積: 部屋の四方に立つ壁などの中心線で囲まれた面積

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