皆様は大丈夫？建てた後に差がつく書類管理(LOHAS studio Blog 洞谷 彩@OKUTAのブログ)　リフォームのオクタ

2026/02/25

確認済証と検査済証の違い、ご存じですか？

お家を建てたときにもらう大切な書類。
その中でも特に重要なのが

・確認済証
・検査済証

この２つです。

でも実は、この２つ…
再発行の扱いが違うってご存じでしょうか？

 

 

確認済証は「再発行可能」

確認済証は、建築確認を受けて
「この計画で建ててOKですよ」と認められた証明書。

もし紛失してしまっても、
一定の手続きをすれば再発行（証明書の取得）が可能です。

 

 

検査済証は「再発行できません」

一方、検査済証は
建物が完成し、完了検査に合格した証明書。

こちらは 原則、再発行不可 です。

将来…

・売却するとき
・増改築をするとき
・住宅ローンの借換え
・用途変更
などの場面で、検査済証の有無がとても重要になります。

だからこそ、
お家を建てたら書類はきちんと保管しておきましょう

 

 

 

もし紛失してしまったら？

「もう無くしてしまったかも…」という場合。

お住まいの地域の役所で
台帳記載事項証明書（台帳記載証明） を取得できることがあります。

そこでは

・確認済証の取得日
・検査済証の取得日

などが記録されており、
履歴の確認が可能です。

 

 

最後に

家は建てて終わりではなく、
何十年と住み続ける大切な資産。

設計図や保証書と同じように、
「確認済証」「検査済証」も
未来の自分を守る大切な書類です。

ぜひ一度、
ご自宅の書類ファイルをチェックしてみてくださいね！

https://www.okuta.com/