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LOHAS studioにできること

近年、中古物件の需要が年々増えており、価値観の多様化や様々なライフスタイルに合わせ、住まいに対する意識も大きく変化してきています。

中古物件を購入+リフォームで、新築物件以下の価格でありながら、新築物件以上のスペシャルな空間を。ご自身のライフスタイルにあわせた、こだわりの空間を手に入れることができます。たとえば、「中古物件購入+リフォーム」なら、駅から近い、暮らしやすいなど、立地条件に恵まれている物件が新築物件よりお手ごろな値段で探せます。
「中古物件購入+リフォーム」で、安心で安全な「理想の住まい」を実現してみませんか!

LOHAS studioでは、さまざまなデザインコンテストで過去合計312点を受賞したデザインリフォーム事例をご紹介しています。材工分離リフォームでは、工事・サービスと住宅設備や建材等の商品を明確に分けることで「高品質+低価格」を実現!単に築年数で傷んだ中古物件をリフォームするのではなく、インテリアデザイナーと現場監理、営業担当のスタッフがチーム制でサポートします。
デザイン力+徹底した現場監理の融合によって「安全な構造」「安心な素材」「快適な環境」を実現します。

また、LOHAS studioでは、中古マンションや中古一戸建てを探すところからお手伝いすることができます。リフォームやリノベーションに最適な物件か、購入前にお気軽にご相談ください。弊社では、物件の購入前からリフォームのサポートが可能ですので、資金計画相談、リフォーム費用の低金利な住宅ローンへの組み入れなどもご案内しています。最大200万円~400万円の住宅ローン控除に必要な購入前住宅診断や耐震基準適合証明書の発行も対応しています。
不動産売買仲介手数料も、最大0円にてご案内させていただきます。

中古リフォームとは?

近年、人気が高まっている中古物件のリフォームですが、一口に「中古リフォーム」といってもその内容は様々。戸建てやマンションなど、物件の種類に応じて異なる点がいくつかあります。
それぞれの違いやメリット、気をつけるべきポイントを抑えて、ライフスタイルに合ったリフォームを選びましょう。

中古リフォームの魅力

中古物件のリフォームには、具体的にどういったメリットがあるのでしょうか?
中古一戸建てのリフォーム・中古マンションのリフォームについて、メリットをそれぞれ確認していきましょう。

中古住宅リフォームの魅力

中古一戸建てのリフォームにはこのようなメリットがあります。

  • 新築物件を購入するより費用がかからない
  • 立地の選択肢が豊富
  • 住みやすく、自分好みにアレンジできる
  • 事前に周辺環境を確認できる
  • 工事内容によっては減税や補助金制度の利用が可能

中古ですから、新築の物件を購入するよりも安い費用で済みますし、物件の種類が豊富です。また、自分好みの空間にアレンジしたり、お子様の成長に合わせて間取りを変更したりと、ライフスタイルに合わせた住環環境を創り出すことができます。
新築物件と違って、住環境や設備などを事前に確認できるのも、中古住宅ならではメリットです。

中古マンションリフォームの魅力

中古マンションをリフォームするメリットは以下のような点が挙げられます。

  • 新築物件を購入するより費用がかからない
  • 立地の選択肢が豊富
  • 住みやすく、自分好みにアレンジできる
  • 事前に周辺環境を確認できる
  • 工事内容によっては減税や補助金制度を受けることができる
  • 中古住宅(一戸建て)のリフォームに比べると、工事期間が短い場合が多い

戸建てをリフォームするメリットと同じように、住みよい暮らしを実現できるところが大きなポイント。マンションではリフォームできる範囲が限られている分、費用や期間がコンパクトにまとまります。

詳しくは、中古マンション購入+リフォームが人気の理由をご覧ください。

中古リフォームの注意点

中古リフォームをする上で注意しておきたい部分、気をつけるべきポイントについてご紹介します。

中古住宅をリフォームするときの注意点

  • 住宅の耐久性や構造によって、希望のリフォームができない場合がある
  • 改修に期間を要するため、すぐに住むことができない

建材の老朽化や建築構造によって、リフォーム内容が限られてしまうことがあります。
希望するリフォーム内容によって工期も変わりますが、改修にはある程度の期間を要することも念頭に入れておきましょう。
詳しくは、中古住宅・一戸建購入時の注意点をご覧ください。

中古マンションをリフォームするときの注意点

  • マンションの構造上、希望した内容の改修ができない場合がある
  • 改修に期間を要するため、すぐに住むことができない
  • 中古一戸建てより、リフォームの選択肢が少ない
  • 騒音など、近隣へ悪影響を及ぼす可能性がある

中古一戸建てと同じく、中古マンションのリフォームも構造上の問題や工期によるデメリットがあります。
加えて、戸建ての場合と比較すると、マンションのリフォームでは制限が多いほか、近隣に騒音などの影響を与えてしまうことも。
中古マンションのリフォームをする場合は、近所の方への事前挨拶を忘れないようにしましょう。

LOHAS studio 8つの信頼の証

地球環境の尊重と信頼関係の構築をミッション・ステートメントにしてきたLOHAS studio。お客様に、そして環境に、より良い暮らしと安心を与えてきたからこそ得られた信頼があります。
ここでは、それらのものを「8つの信頼の証」としてご紹介させていただきます。

1.日本の風土に合わせたパッシブデザインを提案

パッシブデザイン(passiv design)とは、光や風・断熱・省エネ、そして「愉しむ」という5つの要素を融合させたデザインのこと。
LOHAS studioでは、このパッシブの要素を取り入れ、日本の風土に根ざした住まいを創造します。

2.デザインコンテスト312点を超える受賞実績

合計312点を超えるデザインコンテスト受賞実績。確かな技術力に基づき、豊かなデザインを提供します。

3.チーム力を活かしてつくるLOHASな家

営業・デザイナー・現場管理と、それぞれの分野に特化したプロが集結。
それぞれが最大のパフォーマンスを発揮して、高品質・高性能な住まいをご提供します。

4.3年連続で国土交通省に採択された安心の技術と性能

より良いものを長く使う「長期優良住宅先導事業」に3年連続で採択。
安心安全な住宅で、末永くお過ごしいただけます。

5.高品質・高性能+低価格=材工分離

材工分離システムによって、高品質の素材・サービスを低価格でご提供します。

6.家探しからリフォーム、新築までフルサポート

不動産の仲介手数料を最大0円でご提供。
住宅の購入からアフターサポートまで、ワンストップでお手伝いします。

7.商品最長10年間延長保証 365日24時間緊急時も対応

メンテナンス・アフターサービスは「Handyman」事業部を配備。
早い・安い・安心をコンセプトに緊急時のトラブルや修繕を行っています。
また、会員制サポートサービス「LOHAS CLUB」には、約13,000世帯が加入しています。

8.自然素材の空間を体感

各店舗では自然素材の空間を体感できます。
イベントも毎月開催していますので、お近くお越しの際はぜひお立ち寄りください。

詳しくは、LOHAS studio 8つの信頼の証をご覧ください。

タイプ別「中古×リフォーム」プラン

中古住宅・一戸建てを購入してリフォーム

中古住宅・一戸建てを購入してリフォーム
中古住宅や一戸建てを購入して好みの住まいへリフォームする際の特徴や失敗しやすいポイント、リフォーム事例などをご紹介します。値段が比較的手ごろな中古住宅をまるごとリフォームすることで、理想の家づくりが可能になります。

中古マンションを購入してリフォーム

中古マンションを購入してリフォーム
中古マンションを購入して好みの住まいへリフォームする際の特徴や失敗しやすいポイント、リフォーム事例などをご紹介します。中古マンションリフォームで、こだわりやライフスタイルを反映した魅力的な住まいを手に入れませんか?

中古リフォーム事例紹介

大空間を見渡すステージキッチン

大空間を見渡すステージキッチン
ご主人のご両親が住んでいたマンションを譲り受けてリフォーム。細かく区切られていた間仕切り壁を取り払い広々とした空間にリフォーム。
リフォーム金額:1010万円
マンション築年数:25年

家族と伝統を守る癒しの家

家族と伝統を守る癒しの家
中古戸建を購入、リビングとダイニングが壁で分断されている既存の間取りをひとつの広い空間にリフォーム。

リフォーム金額:850万円
マンション築年数:25年

中古リフォームお役立ちコンテンツ・基礎知識

中古住宅・中古マンションリフォームを検討中の方にぜひご覧いただきたい、中古リフォームに関するお役立ちコンテンツや基礎知識をご紹介いたします。

家を買うタイミングはいつがオススメ?

家を買うタイミングはいつがオススメ?
人生で最も高い買い物といっても過言ではない、家の購入。どのタイミングで、いつ購入するのがオススメでしょうか?結婚や出産などのライフイベントや、収入や年齢など、様々な観点から家を買うのに最も適したタイミングをご紹介します。

中古住宅・一戸建てリフォームの優遇制度

中古住宅・一戸建てリフォームの優遇制度
中古住宅を利用したリフォームでは、国や地方自治体による減税や助成金などの優遇制度を利用できることがあります。知らずに後悔…ということがないよう、中古リフォームにおける様々な優遇制度をご紹介します。

新築・中古リフォームのメリットデメリット

新築・中古リフォームのメリットデメリット
家を購入する際、大きく分けて「新築住宅」と「中古住宅」の2つの選択肢があります。それぞれどのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか?また、中古住宅を購入してリフォームする場合はどのような点に気を付けるべきでしょうか?

新築と中古住宅を購入した際の諸費用

新築と中古住宅を購入した際の諸費用
家を購入するにあたり、最も気になるのは費用総額。新築住宅と中古住宅の購入では、それぞれどのような費用がどのくらいかかるのでしょうか?また、新築に比べ中古住宅のほうがお得と言われていますが、実際はどうなのでしょうか?
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