■不動産の部屋「お家を決める際の優先順位について」■

LOHAS studio

OKUTA不動産

2024/05/05

こんにちは。OKUTA不動産です。
新緑が映える過ごしやすい季節となりました。皆様いかがお過ごしでしょうか。

今回は、「お家を決める際の優先順位について」お話させていただきます。

◆優先順位を決めていきましょう◆

そろそろ家を買おうかと検討される方は、まずは情報収集から始めるのではないでしょうか。
最近では、YouTubeやinstagram、TikTokで検索される方も多いと思います。
そして情報が多い事に驚き、何から始めたら良いのか逆にわからない方もいらっしゃるかもしれません。

一生に一度の買い物と思っている方がほとんどですので、せっかく購入するなら失敗したくないですよね？

では、どのようにしたら良いか。

まず何よりも優先順位を決める事です。
やみくもに物件を探していても買い逃してしまう方も多く、買い逃したショックで路頭に迷ってしまう方もいらっしゃいます。

計画性をもって進めるにはまずはご自身がいくら借入出来るのか？毎月の返済は？頭金はいくら必要か？など
お金の事は最初に確認しておくべき重要な事項だと思います。

◆物件を内覧するときのポイント◆

そして、その次には実際に物件を見に行くことになると思います。
そこで出てくる疑問として、どんな住宅を選んで良いかがわからないという事に直面すると思います。

家族構成や勤務先や生活習慣、子育て中の方々は産休・育休もとっている方も多いので、いつまでに購入したい！どういったエリアが好ましいかなど、まずは家族で話し合ってください。
譲れない条件やエリア選定などが、ざっくり購入を検討していた時より具体的にイメージしやすくなるかと思います。

陽当たり良好、2階以上、カウンターキッチン、お風呂の大きさ、寝室の広さ、各部屋の広さ、収納の量…挙げるとキリがない事ばかりです。
環境も大事ですので、駅近でも駅徒歩何分まで許容できるか、周辺にはスーパーやドラックストアは必須だったり、公園が近くにあった方が良いと思う方もいらっしゃると思います。

もちろん予算との兼ね合いもあるので、パーフェクトな家は難しいかもしれません。
ですが、現在住んでいるお部屋と比べて次のお部屋はこうしたい。などの優先順位が決まると、理想の家を購入出来る近道になるかと思います。

◆判断力を身につけておきましょう◆

優先順位が決まると、購入したいと思う家に出会えた時の判断も早いかと思います。
もっと良い家が出てくるかもしれない。なんて思って買い逃してしまうと、時間がかかってしまいますし、だんだん住宅購入自体に疲れを感じてしまいます。

優先順位が決まっていると、内見時にも見るポイントが整理出来るので効率があがります。
是非最初に優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？
その条件が厳しすぎると逆に効率が上がらないので、くれぐれもお気を付けいただけたらと思います。

住宅購入は後悔のないように慎重に、少しでも気になる事や疑問点がありましたら、
OKUTA不動産へご相談ください。