■不動産の部屋「理想のマイホームを手に入れるための準備」■(LOHAS studio Blog OKUTA不動産のブログ)　リフォームのオクタ

2026/01/06

 

 

明けましておめでとうございます。
旧年中は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございました。

本年も皆さまにご満足いただけるサービスの提供に努めてまいります。
お住まいに関するご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお声がけください
皆さまからのご連絡を心よりお待ち申し上げております。

本年も何卒よろしくお願い申し上げます。


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■不動産の部屋「理想のマイホームを手に入れるための準備」
「よし、今年こそ家を買おう！」そう決意したとき、多くの方が最初にする行動は何でしょうか。

インターネットで魅力的な物件を検索したり、魅力的なリフォームプランを考えたり…
夢のマイホームを見つけることは楽しいプロセスですが、もしかすると「物件ありき」の行動こそが、住宅購入を先延ばしにしてしまう最大の要因となるかもしれません。
住宅購入において、物件探しの前に必ず完了させておくべき「真のファーストステップ」があります。
それが**～住宅ローン事前審査～**です。

 

◆理想の物件を逃さないためのメリット◆

 
事前審査の承認結果は、物件を確保し、交渉を有利に進めるための強力な戦略ツールとなります。

メリット①：ライバルに打ち勝つ「契約の確実性」
人気の物件には複数の購入希望者が現れます。
売主側は、確実に取引を完了させられる買い手を優先します。
事前審査が承認されている買主は、「支払い能力に問題なし」と見なされ、他の希望者に比べて圧倒的に優先順位が高くなります。
ローン未承認のまま買付を申し込んでも、審査中に他の承認済みの買主に物件を取られてしまうリスクを回避できます。

メリット②：時間の浪費を防ぐ「効率的な物件選定」
借入可能額が不確かなまま物件を探し、気に入った物件が予算オーバーで買えないと判明した場合、それまでの内見や検討の時間はすべて無駄になります。
事前に正確な予算ラインを把握することで、時間と労力を「買える範囲」の物件に集中でき、効率的な家探しが実現します。

 

◆理想の未来を掴むために、まずは一歩◆

 
住宅ローン事前審査は、購入プロセスをスムーズにし、後悔のない選択をするための「大切な下準備」です。
物件選びを始める前に、まずはこの資金計画の第一歩を確実に踏み出してください。

物件を探す前に自身の資金力を正確に把握し、その後のプロセスをすべて優位に進めます。
この知識と行動が、あなたの理想のマイホームへの最短ルートとなるでしょう。


住宅購入は人生の一大イベントです。
成功するためには、計画性が鍵となります。
まずは不動産エージェントに相談し、最善の方法で住宅購入を進めていきましょう。

OKUTA不動産では、お客様の住宅購入を全力でサポートしていますので、ご不明点があれば、いつでもお気軽にご相談ください。

住宅購入は後悔のないように慎重に、少しでも気になる事や疑問点がありましたら、
OKUTA不動産へご相談ください。



いかがでしたでしょうか。
弊社では物件の良し悪しをお客様目線で判断する「バイヤーズエージェント」を行っております。
ご不明点や不安だなと思う事がありましたら、まずは弊社スタッフへお問い合わせください。

OKUTA不動産部では物件の相談はもちろん、売買経験豊富なスタッフが対応いたします。
是非お気軽にご相談ください。