住宅ローン、観点を変えてみる

LOHAS studio

村井崇吉@OKUTA

2022/03/20

こんにちは。

先日日経ビジネスの中である記事を読みました。

住宅ローンが、将来の強制的な個人年金になるという考え方から、賃貸と比較しながら住宅ローン利用のメリットを解説していたものです。

住宅ローンは「自分の家」を買うという理由から、長期にわたりかなりの低金利での借金が可能になります。

賃貸投資での融資、また事業に係る融資での金利と比較すると金利も期間も大きく変わります。

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記事では、過去に住宅ローンは自らを顧客にした賃貸事業という考え方なども触れてました。確かに自分が自分の家に住むので、一見当たり前のことですが、自分が家主で自分がそこを借りるという観点に立つと、確実に家賃を得られる賃貸事業との見方もなるほどなと思えます。しかも賃貸投資よりも低金利なので利回りもよいものになりますね。

賃貸か持ち家かの論点はいろいろな見方もできます。長期の住宅ローンに関してリスクや不安を感じてる方などもいらっしゃるかと思いますが、一つ参考にしてみてはいかがでしょうか。

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ではまた！