「地積測量図」とは(株式会社OKUTA LOHAS studio練馬店のブログ 鈴木優秀@OKUTAのブログ)　リフォームのオクタ

2022/01/24

道路や隣接地との境界がはっきりしている⼟地の測量図
「地積」とは⼟地の⾯積のことで「地積測量図」とは、⼟地の測量図になります。

地積測量図は、隣地境界を確認した上で測量され、⼟地登記簿に登録された公的な図⾯になります。明治時代初期の地租改正から始まりその後の法改正などで測量の技術や⽅法、図⾯の記載⽅法が変わり現在の形式になっています。

地積測量図のほかに「確定測量図」と「現況測量図」があります。 

・確定測量図
地積測量図と同様、隣接地の所有者の了解のもと境界を決め、それに基づいて測量した測量図で記載されている内容は地積測量図とほぼ同じです。

・現況測量図
境界について隣接地の所有者の了解を取らずに測量した図⾯になります。

確定測量図は地積測量図と同様、境界がはっきりと決まっていますが、現況測量図は隣接地との境界を隣接地所有者の了解を取っていませんので、⼟地の所有者が推測をもとに⼟地家屋調査⼠に依頼して作成した測量図になります。