フラット35(フラットサンジュウゴ)|リフォーム・注文住宅ならLOHAS studio(ロハススタジオ)

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フラット35(フラットサンジュウゴ)

長期固定金利型の住宅ローンの一種類。

民間の金融機関と住宅金融支援機構との提携で行っている。

借入条件は、安定した収入があること、70歳未満であることのほか、購入する住宅の品質や広さなど。

一定基準を満たせば、「フラット35S」と呼ばれる最初の5年(もしくは10年)間の金利が引き下げられるサービスが利用可能となる。

借入れ時の保証金や、繰上げ返済等で発生する手数料がかからない点が特徴。

また、任意で団体信用生命保険に有料で加入できる。

借入に際しての金利は、申し込み窓口となる金融機関によって違いがあり、資金が引き渡される(受け取り)時点での金利が適用となる点にも注意したい。。

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