そのカーポート、確認申請は大丈夫？(LOHAS studio Blog 洞谷 彩@OKUTAのブログ)　リフォームのオクタ

2026/07/04

こんにちは。

「カーポートを設置したいのですが、確認申請は必要ですか？」

このようなご相談をいただくことがあります。

カーポートは比較的手軽に設置できるイメージがありますが、

実は建築基準法上の「建築物」に該当するため、条件によっては確認申請が必要になります。

今回は、カーポート設置前に確認しておきたいポイントをご紹介します。

カーポートも建築物です

カーポートは柱と屋根で構成されているため、建築基準法上は建築物として扱われます。

そのため、設置場所や規模によっては建築確認申請が必要になります。

22条区域では10㎡を超えると確認申請が必要

防火地域・準防火地域以外の22条区域では、カーポートの建築面積が10㎡を超える場合、確認申請が必要となります。

一般的な1台用でもサイズによっては10㎡を超える場合があり、2台用ではほとんどのケースで10㎡を超えるため注意が必要です。

防火地域・準防火地域では面積に関係なく確認申請が必要

防火地域や準防火地域では、建築面積に関わらず確認申請が必要になります。

「小さなカーポートだから申請は不要」と思われることがありますが、地域によってルールが異なりますので、事前確認が重要です。

地区計画や53条許可が必要な場合もあります

敷地によっては確認申請だけでなく、

• 地区計画の届出
• 都市計画道路に関する53条許可

などの手続きが必要になる場合があります。

カーポート単体の計画であっても、これらの手続きを併せて行わなければならないケースがあります。

屋根材にもルールがあります

カーポートの屋根にはポリカーボネートが多く使用されていますが、どの製品でも自由に使用できるわけではありません。

建築面積や設置条件によっては、メーカーが認定を取得している仕様の屋根材を使用する必要があります。

特に確認申請が必要な場合は、使用できる屋根材や仕様が限定されることがありますので、事前の確認が大切です。

購入前の確認がおすすめです

近年はホームセンターやインターネットでも気軽にカーポートを購入できます。

しかし、確認申請が必要であることを知らずに設置してしまい、その後、近隣の方から行政へ連絡が入り、是正指導を受けるケースもあります。

場合によっては、せっかく設置したカーポートの撤去や是正工事が必要になることもあります。

カーポートは決して安い買い物ではありません。

後から困ることがないよう、購入前・工事前に一度確認することをおすすめします。

まとめ

カーポートを設置する際は、

• 確認申請が必要か
• 地区計画や53条許可などの手続きが必要か
• 使用する屋根材に制限がないか

を事前に確認することが大切です。

また、必要な手続きや使用できる仕様は、地域や敷地条件によって異なります。

「うちはどうなんだろう？」と思われた際は、お気軽にご相談ください。

お客様の敷地条件や計画内容を確認しながら、最適な方法をご提案させていただきます。

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