No.0471 準備は万全 「いつか」に備える先取りリフォーム -いつでも同居できるように-(一戸建て)|リフォーム・注文住宅ならLOHAS studio(ロハススタジオ)

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住宅リフォームTOP施工事例No.0471 準備は万全 「いつか」に備える先取りリフォーム -いつでも同居できるように-(一戸建て)

施工事例 CASE

No.0471準備は万全 「いつか」に備える先取りリフォーム -いつでも同居できるように-(一戸建て)

準備は万全 「いつか」に備える先取りリフォーム -いつでも同居できるように-(一戸建て)

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  • LDKの様子
  • キッチンの様子
  • キッチンからリビングを眺めた様子
  • 勉強デスクにもなるキッチンカウンターの様子
  • ダイニング・リビングの様子
  • リビングの様子
  • 収納の様子
  • 洗面室の様子
  • 玄関の様子
  • ディスプレイの様子

物件データ

建物種別 一戸建て 間取り Before: 6K →  After: 4LDK
施工費用 15,000,000円 工期 90日間
築年数 35年 施工面積 80.97m²
物件面積 - 施工先住所 東京都
邸名 Aさま邸 家族構成 大人2人+子ども2人
採用した商品 キッチン
 : アレスタ(LIXIL)

浴室
 : ユニットバス サザナ(TOTO)

洗面室
 : ピアラ(LIXIL)

トイレ
 : 便座(LIXIL) 手洗器(ONLY ONE)

建具
 :玄関ドア・インナーサッシ(LIXIL)

家づくりのご要望・目的

将来二世帯で暮らせるよう 実家・一戸建てをリフォーム!

お母様が暮らしている築35年のご実家は 一戸建てのお家。 間取りは6Kで 単世帯には手広く 清掃も大変な印象が…。
お母様と二世帯で暮らしたいと考えているA様ですが 「まだ自由に暮らしたい」 というお母様のお気持ちがありました。
そこでひとまず部屋数の多い一戸建てと ご自身が済む近隣マンションを交換し ご実家(一戸建て)を 『二世帯で暮らせる家に』 リフォームすることをお決めになりました。
いつでもお母様をお迎えできるよう準備する 「未来に備える 先取りリフォーム」 のご計画です。
冬の寒さ対策や お嬢様をはじめご自身の生活も満足できる A様ご家族にぴったりの間取り・デザインでご実家を再生します。

ビフォー・アフター

リフォーム前の画像リフォーム前の図面
before
リフォーム後の図面
after

二世帯・女性メインのリフォームは動線プランが重要

二世帯同居を前提に創るA様邸のリフォームは 女性が多い家族構成も念頭にプランニングされました。
大きなポイントは 家族が増えてもストレスなく過ごせる 「ぶつからない空間づくり」 です。

好きなところまっすぐ行ける回遊動線で 快適な暮らしに

メインとなるLDは 細かい間仕切りや和室をまとめて大きな1部屋をつくり 家族と対面するキッチンを具えました。
このリビングスペースと水まわり・家事室・収納をぐるりと廻る回遊動線を造り 行きたい場所に2WAYで行ける「自在性」を造りました。
水まわりや自室などの移動はもちろん 家事の途中でも家族がぶつかることなく 行きたい場所にまっすぐにたどり着けるスムーズな動線で たとえば朝の外出前の忙しい時間や 清掃など日中の家事仕事でも お互いの調度良い距離を保てます。
洗面室と直接つながる家事室もポイントで 洗濯スペースと衣類収納を一か所に集約したことで 「洗濯」仕事の家事ラクを図りました。 室内干しのスペースもたっぷりご用意し雨天でも安心です。
玄関には大容量のシューズインクロゼットを新設し 収納不足を解消しました。

お子様を見守れるキッチンスペース 学習の補強や応援にも!

キッチンの対面には 落ち着いた雰囲気のスタディカウンターを造作しました。 ランドセル用の棚を設け帰ったらまずここへ。 「遊びの前に勉強」など習慣にしやすい環境です。 近くには A様専用のパソコンスペースも。
家事をしながらでも キッチンから見守ってあげられるので お子様の学習コーナーに最適! パソコンが近くにあるので 学習の補助や補強にも便利です。

冬の底冷えを改善 一年を通して快適な室内が完成!

邸内のデザインは 自然素材を使い 穏やかな茶と白で調えました。 自然素材ならではの温もりある雰囲気です。 断熱工事を施したことで 冬の底冷えを改善し 一年を通して快適な温度環境になりました。


■施主様の声

もともとインテリアが好きだったのですが LOHAS studioの素敵なリフォームデザインがとても気に入り相談をしました。
リフォームをしてから寒かったキッチンも暖かくなって 家事もはかどります。
実は近くに高速があり騒音が気になっていたのですが 断熱性能の高いサッシは遮音性能も高くて とても静かになりました。 

各ポイント

漆喰・無垢材を採用したLDKの様子
漆喰・無垢材など自然素材で"丸み"ある室内観に仕上がったLDKです。間取りは2部屋+廊下+押入をまとめて余裕ある広さに。断熱施工(床・壁)や 高断熱サッシへの交換で温度変化の少ない室内環境が整いました。採光/採風性からテレビ側に窓を新設しました。
リビングに対面するオープンキッチンの様子
リビングに対面するオープンキッチンです。北側の個室キッチンを家族と空間を共有する明るいLDKに移動。 お母さまと一緒に調理する将来に具え余裕たっぷりの通路と調理スペースを造作しました。回遊型の2WAY動線は移動が楽で家事効率がアップします。 
スタディカウンターのあるキッチン前の様子
スタディカウンター・パソコンコーナー・キッチンを含む多目的なLDKです。キッチン前に造作した勉強スペースは「お子様の勉強習慣」が根づく魔法の配置。家事をしながら見守れるので家事と子育てがバランス良く行えます。「顔」の見える間取りで家族の距離が縮まります。
品格漂う玄関 シューズインクローゼットの様子
濃い色彩でも重すぎない品格ある玄関です。建具は家具はオリジナルで造作しました。リズミカルなタイルはペールカラーの組み合わせで優しさを演出。アーチの先は二世帯に見合う大容量のシューズインクロゼット。コート置き場も兼ねるなど生活がもっと便利に。
白基調の洗面室の様子
空間をコンパクトに使いきった白基調の洗面室です。洗面台はコスメ収納が多く使いやすさが魅力の既製品をご採用。洗濯機は室内干しと衣類収納を両立した家事室に移し家事を集約しました。2か所の出入り口はリビング/家事室につながっています。
レトロなデザインを織り交ぜたトイレ手洗いの様子
レトロなデザインを織り交ぜたトイレ手洗いコーナーです。お鉢のような手洗いボウルに鶴首の水栓。水彩のようなモザイクタイルにグリーンの建具がとても良く似合っています。鏡には木の温かみを感じる扉窓を造作してアンティークなニュアンスもプラス!
使用した主な自然素材 塗料 FARROW&BALL
床材 LOHAS material(無垢パイン材・ミディアムブラウン)
タイル 名古屋モザイク
建具・家具 LOHAS material
EM漆喰 LOHAS material
こだわり・テーマ
施工部位

担当者より

担当デザイナーコメント

お母様が同居されると、女性4人が暮らすことになるA様邸。キッチンや洗面など、特に女性が集中しがちな水まわりを中心に、使いやすく、動きやすい動線・広さになるよう心がけました。また、今回は家事のしやすさにも工夫。水まわりはできるだけ離さず近くに配置。さらに家事室一ヵ所で、洗濯から収納まで一気にできるのもポイントです。さらに、外に面した壁や床下には断熱材を採用し、サッシも交換やインナーサッシの変更で断熱性能を大幅に向上。夏は涼しく、冬は暖かい、二世帯が末永く快適に暮らせるご実家へと再生いたしました。 

担当店舗

LOHAS studio 立川店

多摩モノレール高松駅からすぐの場所に、10月3日、LOHAS studio立川店がオープン致しました。コンセプトは[Hygge×Vintage]木目の看板が目印です。エントランス左右のディスプレイスペースには、LOHAS studio×KOMAのオリジナルチェストが皆様をお出迎え。ヴィンテージ感のある自然素材で作られた空間は、各所に配された北欧の照明が印象的。雑貨販売も行っていますので、興味を持たれた方、お近くまでお越しの方は、お気軽に足をお運びください。

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