No.0288 元店舗をくつろぎの住まいに再生(一戸建て)|リフォーム・注文住宅ならLOHAS studio(ロハススタジオ)

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No.0288

元店舗をくつろぎの住まいに再生(一戸建て)

家づくりのご要望・目的

店舗併用住宅の店舗部分を、簡易リフォームでお部屋として使用していたW様。
ご主人が他界し娘さんが戻ってくるにあたり、これからの暮らしに合う間取りや好みの内装を実現し、耐震性・断熱性も向上させる全面リフォームを行いました。

2間半という限られた間口の居住空間を最大限に生かすため、1階は廊下などの移動空間をコンパクトに。水廻りは北側にまとめ、南側の空間を広く使える間取りに変更しました。造作家具を随所に設けることで、デザインはもちろん、空間を効率よく使える工夫も盛り込んでいます。
道路に面した南面は、ガラスブロックとサッシを施工した窓を組み合わせ、明るさ・通風・プライバシーの確保を実現。安心してくつろげるリビングには、床の間風の飾りスペースや尺角の畳でモダンな和のアクセントを加えました。

「2人で住むのに、ほどよいバランスのお家」をかたちに。自然素材の心地よさをリラックスして感じることができる、新しい住まいに生まれ変わりました。

◆耐震補強を施し、助成金を受けることができました
築32年の在来木造建築のお家に耐震補強を施工。杉並区の耐震改修助成金を受けることができました。
※耐震リフォームの補助金・助成金の金額および条件は、各地方自治体により異なります。どうぞお気軽にご相談下さい。

◆床暖房を随所に盛り込み、いつも心地よく暮らせるお家に
1階のフローリングには床暖房対応のアッシュ材を使用。足を下ろす機会が多いダイニングとキッチン部分に、床暖房を施工しました。ほんとうに欲しい部分にのみ床暖房を取り入れることで、コンパクトな空間の中に過不足のない心地よさを盛り込みました。

施工事例 ビフォー・アフター

  • リフォーム前 図面
  • リフォーム後 図面

元店舗部分をはじめ、間取りを大幅に変更しました。
お風呂のスペースを広く確保するために、水廻りをコンパクトにまとめています。生活導線もすっきりとして、利便性もアップしました。

施工事例の物件データ

建物種別 戸建て
施工費用 28,000,000円
工期 120日間
築年数 32年
施工面積 69m²
物件面積 69m²
施工先住所 東京都杉並区
邸名 W様邸 さま邸
家族構成 施主様、娘様

東京、神奈川、千葉、埼玉の各エリアに店舗がございます。
各店舗では実際に自然素材の空間を体感できます。

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電話受付時間|9:00〜19:00 年中無休

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施工ポイント

使用した主な自然素材 珪藻土(カラー:白菊)
無垢材:タモ(ミディアムブラウン)
こだわり・テーマ デザイン  自然素材  収納充実  省エネやエコ  耐震や構造補強  断熱  家の老朽化 
施工部位 キッチン  お風呂・浴室  トイレ  洗面所  リビング  ダイニング  LDK  寝室  和室  廊下  階段  玄関  サッシ    ドア  収納  家具  外壁・屋根 
担当店舗

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