No.0473 天井は夜空の眺め ふたりで過ごすリッチ&ヴィンテージなカフェリビング(マンション)|リフォーム・注文住宅ならLOHAS studio(ロハススタジオ)

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住宅リフォームTOP施工事例No.0473 天井は夜空の眺め ふたりで過ごすリッチ&ヴィンテージなカフェリビング(マンション)

施工事例 CASE

No.0473天井は夜空の眺め ふたりで過ごすリッチ&ヴィンテージなカフェリビング(マンション)

天井は夜空の眺め ふたりで過ごすリッチ&ヴィンテージなカフェリビング(マンション)

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  • LDKの様子
  • ニッチの様子
  • ダイニングカウンターの様子
  • グリーンのアクセントウォール・洋室の様子
  • 洗面ボウルの様子
  • ダイニングからリビングを眺めた様子
  • カフェバー風のダイニングの様子
  • 天井のシーリングファンや室内干しコーナーの様子
  • 玄関廊下の様子
  • ダイニングキッチンの様子

物件データ

建物種別 マンション 間取り Before: 3LDK →  After: 2LDK
施工費用 7,000,000円 工期 60日間
築年数 27年 施工面積 61.61m²
物件面積 - 施工先住所 埼玉県
邸名 Wさま邸 家族構成 大人2人
採用した商品 キッチン
 : システムキッチン アレスタ(LIXIL)

ダイニング
 : 造作・カウンター収納 (LOHASmaterial 無垢パイン材仕様) 

洗面室
 : 洗面ボウル アクアキッツ (アドヴァン)

浴室
 : ユニットバス リノビオV (LIXIL)

トイレ
 : 便座 アメージュ (LIXIL)

家づくりのご要望・目的

「中古物件を購入して、リノベーション」 を効率よく行えるからLOHAS studioへ!

「中古物件を購入して、リノベーション」 を計画されていたW様ご夫婦は 夢の実現に向け 物件探しからリフォームまで 「効率よく、安心して進められる」 と LOHAS studioにご相談下さいました。

『新しい家をつくる』 その人生最大のイベントに どこから始めよう? と迷う方がほとんどです。 LOHAS studioでは 物件探しから購入・リノベーションをトータルにアシスト。 経験豊かな担当者が 「理想の家づくり」のシナリオを お客様と一緒にプランニングします。

共働きのW様ご夫婦が大事にされていたポイントは 「コミュニケーションを大切にしたい」 という想いでした。 たとえば 家事をしながらでも同じ空間で過ごせる対面式のキッチン。 ふたりが心から落ち着き ゆったり寛げるリビング…。
ご相談のなか 「とても気に入った実例が見つかった」とのお言葉が。 デザインの方向性をデザイナーが丁寧にすくい採り ご購入の決まった築27年のマンションを 理想の住まいに造り替えてゆきます。

ビフォー・アフター

リフォーム前の画像リフォーム前の図面
before
リフォーム後の図面
after

ご希望の物件が リッチでヴィンテージ感あふれる空間に!

物件探しからスタートしたリフォームで W様ご夫婦の リッチでヴィンテージ感あふれるご自宅が完成しました。
共働きのご夫婦が第一にご希望されたのは 「ゆったりとくつろげるLDK」 です。
広くご用意するLDKの面積を 旧和室をリビングに足すことで造りだし 足元には踏みここちの良い無垢パイン材を施工しました。 四面の壁には調湿効果があり柔らかな印象のしっくいを塗装しています。 頭上には夜空のような深い色 床には植物オイルで大地のように豊かな色を施しました。

カフェさながらのキッチンカウンターは多機能なスペース

ブリックの柱と木素材が絡むカフェさながらのキッチンカウンターは マイナスがプラスに転じた最高の作品です。 構造上の問題で リビングに向けてキッチンが置けず 代わりに無垢材でカウンターを造作したことで 大人シックなキッチン空間が生まれました。 リビング側には シンプルなオープン棚やデスクをご用意し ダイニングのほか ワークスペースやバーカウンターにもなる 多機能なスペースに完成しています。
個室2室の間取りはほとんど既存のままですが 壁1面をアクセントウォールに変えるなどの工夫で 新しいイメージを創りました。

アイテム多数でもスッキリと魅せる メンズライクな靴収納

個室の1つには W.I.Cをご用意するなど 収納力アップにも取り組んでいます。
天井いっぱいに靴が飾られた玄関の靴収納は 多くのアイテムを抱えながらもスッキリとした佇まいに。 厚みの少ない棚柱で メンズライクな「きっちり」感を造りました。 同じ手法で洗面台などゴチャゴチャしがちな空間もシンプルにまとめています。 脱衣室には ちょっとした空きスペースに棚を造作するなど 空間を無駄なく使いました。

予算が膨らみ過ぎる… そんな時はプロの知恵が役立ちます!

「中古購入+リノベーション」は思いがけない部分で予算がかかることも多いため 予算を守るために プロの知恵がとても役立ちます。 W様邸でも こだわった立地・デザインを予算内で叶えるため 物件見学から スタッフがご同行し 実際にかかる費用や 出来ることをご相談 ご提案をして進めました。 おおよそのリフォーム費用が把握できれば 「希望」の範囲や優先を 現実的に選べるので 効率のよい「お家づくり」が可能です。

各ポイント

ネイビーカラーに天井を仕上げたLDKの様子
壁はしっくい、床は無垢材をご採用、夜空のような天井に心安らぐLDKです。隣室の和室を組み込んで広さを約2倍に、収納は見た目も意識してデザインしました。ブリックタイルと木製カウンターはアメリカン・ヴィンテージ調です。
対面式のキッチンの様子
リビングとキッチンがつながる対面キッチンです。構造上の問題でキッチンの配置は既存のまま。代わりにカフェにあるようなカウンターを無垢パイン材で造作してリビングの境に置きました。モザイクタイルをあしらった壁のニッチが便利です。
カフェやバーの雰囲気を持つダイニングの様子
都会的なバーの一角を思わせるダイニングカウンターです。キッチンとつながるコミュニケーションスペースとしてご用意。天板が広いので食事・調理以外の作業用にも便利です。リビング側はオープン棚を具えたワークスペースにつながっています。素材は無垢材を使用。
個性的なアクセントウォールを造作した個室の様子
個性的なアクセントウォールを造った洋2室です。どちらも控えめに調色して落ち着きある室内観を造りました。上)間取りの一部でW.I.Cを造作。下)既存の間取りに一面のアクセント色を彩り印象を刷新。物件見学の際にはスタッフも同行し「どんな風に」「どこまで」リフォームできるかを相談しました。
石畳風タイル敷の玄関の様子
気持ちよく靴が並び整然とした玄関です。石畳調・土間タイルは耐久性に優れ、汚れにも強いPタイルを施工。靴収納は可動タイプなので調整すればロング丈の靴もそのまま入ります。湿気がこもらないので「靴」も長持ち!
収納の様子
キッチンの収納スペースです。オリジナルで造作したダイニングカウンターには置き場所に困りがちなキッチン家電やゴミ箱用のスペースを計画的に用意しカウンターやシンク周りが広く使えるように工夫しました。壁のデッドスペースには可愛らしいニッチを造作。
ラウンド形状の洗面を具える 洗面室の様子
スペースを活かした清潔感あふれる洗面室です。個性的な洗面ボウルの背景に涼しげなモザイクタイルを設えました。強度のある細い棚柱で洗面台を造作し収容量をたっぷり確保しました。棚は可動タイプです。鏡の背面の隠し収納には、歯ブラシ・化粧品など毎日使う品々が入ります。
浴室の様子
人造大理石を使った高級感ある浴室です。中古物件の場合、前住者の痕跡が残りやすい水回りは交換したいもの。新品のユニットバスは浴槽が広くなるケースが多く従来よりゆったりと入浴を楽しめます。脱衣室には小さな窪みに棚を造作しました。隙間も残さず活かします。
トイレの様子
シンプルで居心地の良いトイレです。便器は高い洗浄力を維持しながらも節水タイプの新設備に交換しました。便器は陶器の表面が硬く汚れ落ちが良い点が高ポイント。家事ラクの新性能で忙しいご家族を応援します。
使用した主な自然素材
 :(LDK)無垢パイン材(植物オイル塗装・ダークブラウン)(LOHASmaterial)

造作家具
 : ダイニングカウンター収納 無垢パイン材仕様造作(LOHASmaterial) 

こだわり・テーマ
施工部位

担当者より

【担当デザイナーコメント】

おふたりが一番長く時間を過ごすLDKを中心に、リラックスできる間取りを検討しました。和室とリビングをつなげて広くし、また、構造上対面キッチンは難しかったものの、ダイニングテーブルとして、また家電収納としても使えるカウンターを造作。ワークスペースにもつながるので、キッチンはおふたりが憩うカフェやバー、仕事場とフレキシブルに活躍します。さらにウォークインクロゼットやリビング収納など、収納も充実させて、片付けしやすく、居室をスッキリ広く使えるように。おふたりの時間をゆったりと楽しめるお住まいにしました。

担当店舗

LOHAS studio 大宮店

リフォームやリノベーション、新築や建て替えのご相談から、中古マンションや中古住宅など不動産購入をお考えの方は、是非お気軽にお越しください。OKUTA本社ビルでは、「壁面緑化」、「屋上緑化」、「ハイブリッドソーラーシステム」、「風力発電」 などを導入した「複合型省エネビル」となっています。屋上では、屋上緑化をした菜園や太陽光発電もご見学いただけます。
平成25年8月10日(土)より、大宮区宮町へ移転し、営業させていただきます。

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