No.0645 6378マイルを超える愛 想いを繋ぐpassiv design(一戸建て)|リフォーム・注文住宅ならLOHAS studio(ロハススタジオ)

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No.0645

6378マイルを超える愛 想いを繋ぐpassiv design(一戸建て)

家づくりのご要望・目的

<ジェルコリフォームコンテスト2023 全国部門別優秀賞 受賞>

スポーツ留学でNYにお住まいのお子さまと奥さま。
息子さまの進学を機に、一足先に日本で逆単身赴任中のご主人さまと一緒に住むことが決まり、新築・中古を問わずイメージに合う物件を求めて45件もの家を内覧。
その中で日本風情ある中古物件に出会い「現存の姿をできるだけ残したい」という売主さまの想いに共感し、ご購入されました。

1階は風情ある意匠を活かし、2階は既存の洋風の作りを好みのデザインに一新することと、住宅性能を向上し、住み心地の良い終の棲家にされたいというご希望でした。
意匠と機能性のどちらも大切にしたい、というご意向から、デザイン性と共に四季を通じて快適な御家を実現する「passiv design」をご採用いただき、想いを継承するリノベーションがスタートしました。

施工事例 ビフォー・アフター

売主さまより、特に寒いとお話があった1階の茶室。
こちらは現存の見た目をなるべく維持しつつ、断熱と耐震の強化を図るために、断熱材を入れる箇所や耐震補強を施す箇所を綿密に計画しました。
床下断熱、屋根断熱に加えて、第一種熱交換換気もセットでご採用されています。

NYに在住の奥さまとのやり取りはZoomを中心に行い、対面では2日間しかお会いできなかったこともあり、イメージの相違がないようにと、3Dパースを用いた打ち合わせを行いました。

また、LDKの天井・壁にEM漆喰を施し、空気環境にも配慮。
窓にはインナーサッシを、セルロースファイバーによる床・壁・天井の断熱と可変調湿気密シートで内部の結露対策も施しました。
断熱性と耐久性が向上し、過ごしやすいお住まいとなっています。

◆お施主さまの声
1階が特に寒いと聞いていたので、現存の形を維持するなら断熱は特にこだわりたいと考えていました。
各部屋にエアコンを設置しましたが、各階1台で十分に快適なので、断熱の大切さを実感しているところです。

ゆったりとした空間の洗面室に憧れがあったので、1階・2階とも、この家の中で洗面室が一番好きです。
お友達も洗面室をとても褒めてくれるので嬉しいです。

施工事例の物件データ

建物種別 一戸建て
工期 172日間
築年数 30年
施工面積 162.78m²
物件面積 162.78m²
施工先住所 東京都
邸名 Iさま邸
家族構成 大人2名、子供1名
採用した商品 キッチン
 :ノクト(LIXIL)

ユニットバス
 :スパージュ(LIXIL)

洗面化粧台
 :家具造作(林蔵)

トイレ
 :ネオレスト(TOTO)

インナーサッシ
 :インプラス(LIXIL)
UA値 UA値:0.487W/㎡・K
暖房負荷:28.78kwh/㎡・年
断熱等性能等級5

東京、神奈川、千葉、埼玉の各エリアに店舗がございます。
各店舗では実際に自然素材の空間を体感できます。

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電話受付時間|9:00〜18:00 年中無休

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施工ポイント

使用した主な自然素材
 :ヒノキ無地板/上小節板混在タイプ(野地木材)
 :パインフローリング・ダークグレー(LOHAS material)
 :ウォールナットフローリング(東京工営)


 :京壁(四国化成)
 :漆喰(LOHAS material)
 :エコクロス(旭興)

天井
 :漆喰(LOHAS material)
 :エコクロス(旭興)
こだわり・テーマ 中古を買ってリフォーム  デザイン  自然素材  バリアフリー  ペット  収納充実  耐震や構造補強  リノベーション  パッシブハウス  中古を買ってリノベーション  入園や入学を機にリフォーム  モールテックス 
施工部位 キッチン  トイレ  洗面所  リビング  ダイニング  LDK  子供部屋  書斎・ワークスペース  寝室  和室  洋室  廊下  階段  玄関  サッシ    ドア  収納  ユニットバス 

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