【補助金情報】平成29年度 長期優良住宅化リフォーム推進事業(LOHAS studio Blog 岡本 博行@OKUTAのブログ) リフォームのオクタ

  • phone

    0120-19-5955

  • 文字サイズ

LOHAS studio

岡本 博行@OKUTA

【補助金情報】平成29年度 長期優良住宅化リフォーム推進事業

2017/05/26

今年も 長期優良住宅化リフォーム推進事業 が実施されます!

補助上限額は 100万円~300万円 とかなりの金額の補助を受けることができます!

 

今年度は2つの大きなポイントがありますのでお見逃しなく!

 

補助金は次の3タイプから選択します。

 

※少しわかりづらいので、後ろに補足を入れました

 

評価基準型 補助額 100万円(上限)



リフォーム工事前にインスペクション(住宅診断)を行い、

維持保全計画及びリフォームの履歴を作成すること

 



リフォーム後に 次の a.b の性能基準を満たすこと

 

a. 劣化対策及び耐震性(新耐震基準適合等)の基準

b. 省エネルギー性、維持管理・更新の容易性、高齢者対策(共同住宅)、可変性(共同住宅)のいずれかの基準

 

大きなポイント1つめです!

 

中古住宅を購入してリフォーム( 購入後1年以内に工事着工 ) を行う若者は

(平成29年4月1日の時点で40歳未満) a を満たせば 条件クリアです!

※その他諸条件はあります

 

もちろん b も行った方が、室内空間が快適になり、家が長持ちしますので、

併せて検討した方が良いでしょう。

 



インスペクションとは住宅診断のことです。

インスペクションの資格が与えられた調査員が、お家の劣化状況や、問題点を調査します。

 

維持保全計画とは、リフォーム後も永く安全に住み続けていくために

点検の時期や、修繕の時期を決めたものです。

リフォームの履歴とは、工事中、前後、隠ぺい部(壁の中などリフォーム後に隠れてしまう部分)

を写真記録に残し、図面などの設計図書を履歴として残します。

 



「劣化対策」の劣化とは、雨漏り、シロアリ、腐朽など、家を傷めている、

又はさらに傷める可能性のある現象を指します。

これらを予防するために、防蟻防腐防湿工事、点検口の増設、外壁工事などを行います

 

「耐震性」とは、いわゆる 昭和56年以降の建物 に該当する「新耐震基準」に適合させる工事です。

耐震診断を行い、耐震補強工事を行います。

 

「省エネルギー性」とはいわゆる窓や床・壁・天井の断熱工事、省エネ設備への交換などを指します。

一定の基準まで省エネ性能を高める工事です。

 

「維持管理・更新の容易性」とは、排水管などの配管が将来的に容易に交換できるように

排水管の高圧洗浄が容易にできるように改善する工事のことです。

 

 

認定長期優良住宅型 補助額200万円(上限)

評価基準型に比べて、さらに基準が高くなります。

また、長期優良住宅(増改築)認定を取得することが必要です

 

この長期優良住宅(増改築)認定は、公的な認定ですので

資産価値向上や各種保険の割引、税制の優遇を受けることができます。

(各種条件によります)

 

詳しくはスタッフまでお問合せ下さい。

 

※このタイプは前述の若者の条件緩和はありません

 

高度省エネルギー型 補助額250万円(上限)

認定長期優良型に加え、一次エネルギー消費量の基準をクリアすることが条件です。

 

より断熱性能、省エネ性能を高める工事を行います。

 

一次エネルギー消費量の証明については、性能表示制度のひとつである

「BELS(べルス)」を取得します。

 

BELSは簡単に言えば、「家が基準に対してどのくらいの省エネ性能を持っているか

を分かりやすくラベルにしたものです。

自動車に貼り付けられている☆マークとよく似ています。

 

一次エネルギー消費量については、こちらのブログから

OKUTAはZEHビルダー登録済み!ZEH(ネットゼロエネルギーハウス)を分かりやすく!



 

BELSについてはこちらから(外部サイト)

https://www.hyoukakyoukai.or.jp/bels/info.html

 

 

三世代同居対応改修工事 ※上記 3タイプ に 50万円(上限)加算!

2つめの大きなポイントです!

上記 3タイプ に加えて、三世代同居対応改修工事を行うとプラスで50万円(上限)加算されます!

 

三世代とは、代表的なのは ご両親、夫婦、子供達 の関係でありいわゆる「サザエさんの家」です。

同居対応改修工事とはリフォーム後に

 

・キッチン

・浴室

・トイレ

・玄関 

 

のうち、「いずれかが2つ以上複数箇所ある住宅」 となることです。

 

同居対応改修は、所得税の減税もありますので、二世帯改修をご検討の方は

ぜひ考慮していただければと思います!

 

OKUTAでは住宅購入からリフォームまでワンストップで承ります!

もちろん上記にあるインスペクションもお引き受け可能です。

補助金も上手に取り入れて、家づくりの成功をお手伝いを致します!

 

 

 

 

 

SNSでシェアする

担当者へ無料メール相談!お気軽にご相談下さい!

お問合せ・資料請求はこちらから

About Me

施工監理を経て、現在設計部に 所属しております。 知識、技術、感性、人間性を もっと 高めて、良い仕事が出来るように、 頑張りたいと思います。 詳しい自己紹介はこちらをご覧下さい!
2024年3月
« 2月    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

タグ

最近のエントリー

カテゴリー

アーカイブ