〈中古リノベ 10の疑問〉　02 新築と中古リノベどっちがいいの？(株式会社OKUTA LOHAS studio調布PARCO店のブログ 小泉 穂波@OKUTAのブログ)　リフォームのオクタ

2021/10/14

こんにちは

新宿店・調布PARCO店の小泉です。

本日は中古リノベ 10の疑問　2つ目のお話です。

 

新築と中古リノベ、どっちがいいの？

 

マイホームを買おうと考え出したとき、

どっちがいいのか迷っているというお話をよく伺います。

今まさに迷っているという方も多いのではないでしょうか。

 

新しいものを一から建てる or 建つものを購入する

既存のものを購入し、中身を好きに造りかえる

 

ご予算や理想のお家によっても、ご選択は異なると思います。

 

正直、必ずしも新築がいい。中古リノベがいい。

と断言するのは難しいです。

 

新築が高いから、中古リノベにしようと決めても、

リフォーム・リノベーションはかけようと思えばいくらでも

費用と時間をかけて造り込むことができてしまいます。

 

 

重要視したいポイントは？

 

そんな時は、重要視したいポイントを考えてみてください。

立地？

予算？

内装？

期間？

 


 

◎立地

戸建の場合、すでに好立地には家が建ってしまっているので、

新築で立地を最優先にすることは難しい場合が多いです。

マンションは駅前に新しく経つこともありますが、

その分物件価格が上がり、予算を圧迫します。

 

中古物件はすでに好立地に立っているものも多いので、

立地優先ですと新築よりは物件が多く出てくるかもしれません。

 

◎予算

予算を重視することにしても、

物件状況とリフォームのご希望次第では

新築と同程度の費用が掛かる場合もあります。

が、予算をベースに仕様や内容を作りかえることができます。

 

 

◎内装

内装・中身にこだわりたい！という場合は

オーダーの新築か、リフォームかのどちらかになりますね。

その点で言うとリフォーム・リノベーションの方が

予算を考慮しながら「手を入れるところ・既存を生かすところ」

それを見極めながらプランニングができます。

 

 

◎期間

期間は、一から作り始めるのと、

今あるものに手を入れていくのと、

やはり全体的な期間はリフォーム・リノベーションが

短くすむことが多いです（内容や物件の引き渡し時期にもよりますが・・・）

 

上記のように

「こっちがいい」という決断をするには、

皆様が何を重要視するか次第になります。

 


 

 

今すぐに決めなくても、LOHAS studioなら大丈夫！

ご相談に来られる方の中で

「じゃあ中古リノベにしよう！」と決められても、

いろいろな物件を見た中で、新築の物件を購入される方もいれば、

新築を購入して、補償にかかわらない部分だけ手を入れられる方もいます。

 

逆もしかりです、

新築にしようと決めたけど、やっぱり中古リノベにする、という方もいらっしゃいます。

 

LOHAS studioでは、

手を入れなくてはならない物件をご購入いただき、

リフォーム・リノベーションをすることももちろん、

中古物件を探していたけど、新築を購入し、

リフォームをしないという選択をしていただいても構いません。

 

リフォームをしていただくことが弊社にとってもうれしいことではありますが、

一番はあなたが一番良いと思うお家に巡り合い、

一番良い方法で住み始めることです。

 

どうすることがご自身にとってよりベストなのか

それを見つけるお手伝いをしていけたら幸いです。

 

---

〈中古リノベ10の疑問〉他の投稿は下記をご覧ください＾＾

01　どんな会社を選べばいい？

03　戸建とマンション、どっちがいいの？

04　予算はどれくらい？

05　ローンは選べる？

06　期間はどれくらい？

07　物件ってどう探せばいい？

08　どんな物件がリノベ向き？

09　築古と築浅、どっちがいいの？

10　リフォームにいくらかかるの？

 

 

---

▽リフォーム/リノベ/中古リノベのご相談は こちら から▽

▽中古リノベの詳しいページは こちら から▽